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Photo Photo principale de la propriété
1 899 800$
ULS : 10334652

Maison de plain-pied à vendre - Gracefield (Gracefield (centre))

611 Ch. Montfort, Gracefield (Gracefield (centre))
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Somptueuse propriété de 2021 de ± 3140pc avec garage double au bord du lac Pemichangan avec une qualité d'eau impressionnante. Véritable coin de paradis où vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur avec + de 3 acres de terrain et les ± 350pc linéaires au bord de l'eau, elle vous offre des matériaux de qualité et un confort optimal entourée de nature luxuriante. Toit cathédrale avec fenestration abondante, salle à manger avec accès à la grande terrasse et vue sur le lac, salon avec foyer au bois, cuisine toute équipée. Sous-sol complètement aménagé, 2 + 1 CAC, 2 + 1 SDB complète, grande salle familiale. Tranquillité assurée!
Nb de pièces 17
Superficie habitable 1 570 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

YANNICK ARSENEAULT

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX VISION (1990) INC.

819 360-6967

JIMMY ARSENEAULT

Courtier immobilier

RE/MAX VISION (1990) INC.

819 664-7755
Véritable oasis, cette propriété de style contemporain vous charmera de part son emplacement et son confort.

++ Vue panoramique à couper le souffle sur le lac et les montagnes environnantes
++ Plafond cathédrale
++ Généreuse fenestration, grande lumière naturelle
++ Plancher de bois et céramique
++ Matériaux de haute qualité
++ Cuisine de style laboratoire avec un grand espace de comptoir et comptoir lunch, beaucoup de rangement
++ Salon avec foyer au bois et magnifique manteau de pierre, vue sur l'eau
++ Salle à manger idéale pour recevoir avec cette vue panoramique sur l'eau et les montagnes, accès à la grande terrasse
++ Véranda avec poêle au bois
++ Vaste chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante : Douche vitrée en céramique, vanité avec 2 vasques
++ Grande salle familiale en rez-de-jardin avec espace cuisine, salon, 2 chambres et salle de bain avec douche vitrée en céramique

++ 2 quais
++ Remise
++ Garage double détaché
++ Coin aménagé pour le foyer extérieur
++ Arbres matures
++ Cour intime et tranquille
++ Grand stationnement
Dimensions 26' 11" X
Année de construction 2021
Superficie habitable 1 570 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Panneau d'aggloméré de bois pré-peint
Revêtement de la toiture Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage RDC (SS)
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol Entrée extérieure, Rez-de-jardin, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 349' 6" X 855' 9" irr.
Superficie du terrain 146 299,78 m²
Eau (accès) Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Double largeur ou plus
Stationnement (total) Garage (4), Allée (8)
Proximité Golf, Ski alpin, Ski de fond, Piste cyclable
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8' X 9'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14' X 17'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18' X 18'
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 17'
Revêtement : Bois
Détails :
Vestiaire
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7' X 5'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6' X 5'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14' X 16'
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7' X 6'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 8'
Revêtement : Céramique
Détails : Attenante CCP
Porche moustiquaire
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14' X 16'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 38' X 16'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 13' X 7'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 12' X 17'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 13' X 8'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 8' X 7'
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 9' X 5'
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 13' X 9'
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central, Installation aspirateur central, Génératrice intégrée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
185 600 $
Évaluation du bâtiment
499 900 $
Total
685 500 $

Taxes

Municipale (2024)
7 167 $
Scolaire (2024)
605 $
Total
7 772 $

Inclusions

Réservoir diesel, génératrice, bois de chauffage, luminaires, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle du sous-sol, réfrigérateur à vin du sous-sol.

Exclusions

Tous les effets personnels, tous les meubles, tous les outils, sculptures extérieurs d'ours et d'élan en bois, compresseur, réservoir d'essence, bidon de mer, tout le bois d'oeuvre.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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