Photo Photo principale de la propriété
874 900$
ULS : 24646018

Maison à étages à vendre - Saint-André-Avellin

612 Route 323, Saint-André-Avellin
WOW! Splendide havre de paix au bord de la "Petite rivière Rouge" sise à Saint-André-Avellin, Qc. Propriété ayant une superficie habitable de plus de 3800 pieds carrés, 25 pièces, 6 chambres à couchers, 3 salles de bains, 1 salle d'eau et beaucoup plus. Superficie du terrain de 6,47 acres Frontage sur la 323 Nord (axe routier Montebello /Mont-Tremblant et voisin principal de Kenauk "une des plus grandes réserves naturelles privées en Amérique du Nord ayant une superficie de 65000 acres. Plusieurs possibilités s'offrent à vous car vous pouvez acheter plus de 100 acres de terrain supplémentaires pour développement immobilier ou autres. À voir!
Nb de pièces 25
Superficie habitable 3 800 pi²

Caractéristiques de la propriété

6 Chambres
3 Salles de bains
1 Salle d'eau

DANIEL CARRIÈRE

Courtier immobilier

RE/MAX VISION (1990) INC.

Particularités de la propriété:

* Maison entièrement coulé en béton (de la fondation à la toiture) - Construction de qualité supérieur qui à été finaliser en 2012
* Foyer au bois double face
* Chauffage radian et air pulsé alimenté par une fournaise
extérieur au bois.
* Grande pièces
* Quelques planchers sont chauffant
* Chambre principale avec salle de bains attenante au rez-de-
chaussée.
* Une visite et vous allez être conquis

Autres bâtiments:

* Poulailler
* Remise / remise à bois

À proximité:

* À moins de 10 minutes des Villages de Saint-André-Avellin,
Montebello et Notre-Dame-de-la-Paix
* À 5 minutes de l'autoroute Guy-Lafeur (50)
* À 1 heure de Montréal, Ottawa et du Mont-Tremblant

Option:

* Vous avez la possibilité si désiré d'acheter une plus grande superficie de terrain. Voir Courtier inscripteur à cette effet.

Dimensions 36' X 50'
Année de construction 2010
Superficie habitable 3 800 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Guillotine
Revêtement Bois, Pierre
Revêtement de la toiture Tôle
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Superficie du terrain 6,47 ac
Eau (accès) Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie Plat
Vue Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Non pavée
Piscine Hors terre
Proximité Golf
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'1" X 10'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 12'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 2'11" X 6'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 21'0" X 20'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'0" X 13'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'0" X 7'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 21'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'9" X 13'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'7" X 8'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'8" X 13'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'6" X 11'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'6" X 11'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'6" X 10'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'7" X 9'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'3" X 9'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Boudoir
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'6" X 13'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'0" X 12'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 20'10" X 34'4" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'0" X 13'4"
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'9" X 16'11"
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'10" X 6'10"
Revêtement : Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'9" X 5'10"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'10" X 10'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'10" X 22'0"
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'4" X 10'0"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau Puits de surface
Système d'égouts Système BIONEST

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
18 100 $
Évaluation du bâtiment
457 400 $
Total
475 500 $

Taxes

Municipale (2024)
4 312 $
Scolaire (2024)
400 $
Total
4 712 $

Dépenses énergétiques

Autre
1 100 $
Électricité
900 $
Total
2 000 $

Inclusions

Réservoir d'eau chaude, aspirateur central, fournaise extérieur Heat More, système d'alarme, foyer au bois, lave-vaisselle, micro-ondes, climatiseur central, remise, poulailler, piano, échangeur d'air, piscine et accessoires, bois construction (sera identifié)

Exclusions

Meubles et effets personnels, canot

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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