Photo Photo principale de la propriété
649 900$
ULS : 20502259

Maison à étages à vendre - Val-des-Monts (Perkins)

62 Ch. de la Sapinière, Val-des-Monts (Perkins)
WOW, Direct sur le Lac McGregor!! Superbe propriété située à Perkins, Val-Des-Monts, où le confort rencontre la nature dans un équilibre parfait. Localisée sur un terrain de près d'un acre, cette résidence vous offre une cuisine rénovée au goût du jour, 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, un sous-sol walk-out avec salle familiale menant à une terrasse extérieure et bien plus encore! À l'extérieur, un grand balcon et une piscine hors-terre offrent un espace idéal pour accueillir vos invités. De plus, vous pourrez profiter d'un accès privé à la Baie Courville! Située à seulement 15 minutes de la ville de Gatineau. Faites vite!
Nb de pièces 13
Superficie habitable 2 194 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

KRISTIAN POIRIER

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DIRECT INC.

MARTY WAITE

Courtier immobilier

RE/MAX DIRECT INC.

BORD DE L'EAU et ENTIÈREMENT RÉNOVÉE: nouvelle fondation, électricité isolations et plomberie refaite à neuf

- grand garage de 35x24 pieds
- Emplacement idéal à Perkins, Val-Des-Monts, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de la ville.
- À seulement 15 minutes de la ville de Gatineau.
- À 5 minutes du Village de Perkins.
- À proximité des écoles, des parcs et des épiceries.

- 4 chambres à coucher.
- 2 salles de bain avec douches en verre + 1 salle d'eau.
- Belle cuisine rénovée au goût du jour.
-Armoires en thermoplastique et comptoir en époxy.
-Sous-sol walk-out aménagé avec porte menant à une terrasse extérieure.

- Terrain de 42 574,50 pieds carrés (0.97 acre).
- Grande terrasse en bois à plusieurs paliers.
- Piscine hors-terre avec accessoires inclus.
- Spa avec accessoires inclus.
- Grand espace "pit à feu" en béton.
- Grand garage double détaché.
-Accès privé à la Baie Courville et qui se lance directement dans le fameux Lac McGregor, avec quai flottant inclus
Dimensions 36' 1" X 53'
Année de construction 1960
Superficie habitable 2 194 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (2)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 55' 6" X 767' 5"
Superficie du terrain 42 574,50 pi²
Eau (accès) Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie En pente, Plat
Vue Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (6), Garage (2)
Piscine Hors terre
Proximité École secondaire, École primaire, Parc, Golf, Garderie/CPE, Autoroute
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'10" X 15'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'10" X 2'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'3" X 9'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'0" X 17'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'6" X 14'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'10" X 15'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'4" X 7'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'10" X 11'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'5" X 6'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'6" X 22'4"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'5" X 11'11"
Revêtement : Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'3" X 11'1"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'5" X 10'4"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Fosse septique scellée

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
87 200 $
Évaluation du bâtiment
336 900 $
Total
424 100 $

Taxes

Municipale (2024)
4 000 $
Scolaire (2024)
255 $
Total
4 255 $

Dépenses énergétiques

Autre
225 $
Électricité
3 320 $
Total
3 545 $

Inclusions

lave-vaisselle, cuisinière, piscine et accessoire, spa et accessoires, stores, pôles et rideaux, 2 a/c mural, quai flottant (sur le bord de l'eau), réservoir d'eau chaude

Exclusions

Système de climatisation dans le garage

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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