899 900$
ULS : 19629537
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Lakeview)
62 Rue Félix-Leclerc, Gatineau (Aylmer) (Lakeview)
Bienvenue dans cette propriété spacieuse de 2 805,21 pieds carrés, située dans un secteur prestigieux. Cette maison offre quatre chambres à coucher, deux salons au rez-de-chaussée, et une cuisine moderne avec de nombreuses armoires et des comptoirs en granit. Le sous-sol non-aménagé avec plomberie brute pour une salle de bain additionelle et un walk-out au garage, vous offre=ant de nombreuses possibilités. La grande cour privée, sans voisin arrière, est très bien entretenue et dispose d'un grand balcon. Cette propriété bien entretenue est idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité.
Nb de pièces
22
Superficie habitable
2 805,21 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
DANIEL POIRIER
Courtier immobilier
RE/MAX DIRECT INC.
MARTY WAITE
Courtier immobilier
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
- Spacieuse de 2 805,21 pieds carrés
- 4 façades de brique
- Située dans un secteur prestigieux,
- Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'élégance et la sophistication de cette maison.
- Le rez-de-chaussée comprend deux salons spacieux
- Ces espaces de vie sont baignés de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et invitante
- Planchers de bois franc et céramique à la grandeur
- La cuisine, véritable coeur de la maison, est un chef-d'oeuvre de modernité et de fonctionnalité
- Dotée de nombreuses armoires en bois et de comptoirs en granit,
- À l'étage, vous découvrirez quatre chambres à coucher spacieuses
- La chambre principale est muni d'un "walk-in" et une salle de bain attenante
- Le sous-sol de cette propriété est un espace non fini avec un walk-out, offrant une multitude de possibilités pour l'aménager selon vos besoins
- Que vous souhaitiez y créer une salle de jeux, un home cinéma, un bureau ou
- À l'extérieur, vous serez séduit par la grande cour privée sans voisin arrière, un véritable havre de paix
- Le grand balcon est un atout supplémentaire
- La propriété a été très bien entretenue, reflétant l'attention et le soin apportés par les propriétaires actuels
Rénovations:
- Les fenêtres ont été remplacées entre 2019 et 2021, incluant la porte d'entrée, la porte patio et la porte du garage
- Une nouvelle fournaise électrique a été installée en remplacement de l'ancienne au mazout
- Une nouvelle thermopompe a également été ajoutée, renforçant le système de chauffage et de climatisation de la maison
- Les planchers du rez-de-chaussée ont été récemment remplacés
- L'éclairage LED a été installé au niveau principal
- La salle de bain attenante à la chambre principale a été entièrement rénovée
- De même, la salle d'eau a été rénovée pour une fonctionnalité et un style améliorés
- Des cèdres ont été plantés dans l'arrière-cour
- 4 façades de brique
- Située dans un secteur prestigieux,
- Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'élégance et la sophistication de cette maison.
- Le rez-de-chaussée comprend deux salons spacieux
- Ces espaces de vie sont baignés de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et invitante
- Planchers de bois franc et céramique à la grandeur
- La cuisine, véritable coeur de la maison, est un chef-d'oeuvre de modernité et de fonctionnalité
- Dotée de nombreuses armoires en bois et de comptoirs en granit,
- À l'étage, vous découvrirez quatre chambres à coucher spacieuses
- La chambre principale est muni d'un "walk-in" et une salle de bain attenante
- Le sous-sol de cette propriété est un espace non fini avec un walk-out, offrant une multitude de possibilités pour l'aménager selon vos besoins
- Que vous souhaitiez y créer une salle de jeux, un home cinéma, un bureau ou
- À l'extérieur, vous serez séduit par la grande cour privée sans voisin arrière, un véritable havre de paix
- Le grand balcon est un atout supplémentaire
- La propriété a été très bien entretenue, reflétant l'attention et le soin apportés par les propriétaires actuels
Rénovations:
- Les fenêtres ont été remplacées entre 2019 et 2021, incluant la porte d'entrée, la porte patio et la porte du garage
- Une nouvelle fournaise électrique a été installée en remplacement de l'ancienne au mazout
- Une nouvelle thermopompe a également été ajoutée, renforçant le système de chauffage et de climatisation de la maison
- Les planchers du rez-de-chaussée ont été récemment remplacés
- L'éclairage LED a été installé au niveau principal
- La salle de bain attenante à la chambre principale a été entièrement rénovée
- De même, la salle d'eau a été rénovée pour une fonctionnalité et un style améliorés
- Des cèdres ont été plantés dans l'arrière-cour
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Superficie habitable
2 805,21 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
69' 11" X 117' 5"
Superficie du terrain
8 196,71 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac, dos au golf, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'11" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 4' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 10'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 8'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 9'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'9" X 14'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'6" X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 376 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 690 700 $
- Total
- 1 067 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 055 $
- Scolaire (2024)
- 618 $
- Total
- 8 673 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Congélateur, 2 réfrigérateurs, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, spa (offert en cadeau), sauna, stores, rideaux, chauffe-eau, fournaise électrique et thermopome (garantie de 5 ans restante).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%