1 579 900$
ULS : 21827736
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Notre-Dame, Côté ville)
636 Boul. Hurtubise, Gatineau (Gatineau) (Notre-Dame, Côté ville)
Peu d'endroit évoquent autant cette éternelle sensation de vacances que cette propriété d'exception, dans la région! À 10 min navigable du parlement d'Ottawa et du Casino. Plongez dans un monde de luxe, d'élégance et de tranquillité avec cette demeure qui se distingue par son architecture exceptionnelle et son look moderne. Elle offre 2 700pc de sup.hab avec un garage double attaché et chauffé. Dès votre entrée, elle vous accueille avec une vue panoramique sur l'eau et ses vastes aires communes. La cuisine digne de grands chefs et l'immense cellier pouvant contenir 400 bouteilles est un incontournable! Appelez-moi maintenant, pour une visite!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 700 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARTY WAITE
Courtier immobilier
RE/MAX DIRECT INC.
KRISTIAN POIRIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
BIENVENUE AU 636 BOUL. HURTUBISE:
- Finitions haut de gamme
- Maison très lumineuse avec plafonds de 14pi au rez-de-chaussée et de 9pi dans les chambres à coucher
- Magnifique hall d'entrée avec grand garde-robe d'entrée et lustre remarquable
- Concept à aire ouverte
- Fabuleuse cuisine avec de superbes comptoirs en quartz et des appareils électroménagers haut de gamme, parfait pour recevoir
- Grand îlot avec coin repas intégré pour 6 personnes
- Cellier pouvant contenir 400 bouteilles
- Grande salle familiale avec un foyer au propane
- Chambres à coucher spacieuses avec garde-robe mur à mur
- Belle salle de bain principale avec baignoire auto-portant moderne, douche en verre et "walk-in"
- Salle de bain d'hôtes avec grande douche en verre
- Salle de lavage spacieuse et lumineuse avec beaucoup de rangement, évier et télévision
- Grand garage double chauffé, portes de garage de 9pi, plancher d'époxy, évier, garde-robe, laveuse supplémentaire et système de son
- Superbe jardin avec terrasse donnant sur l'eau
- Des couchers de soleil incroyables
- Stores électriques
- Aspirateur central
- Système Control 4
- Connexion pour barbecue à gaz en place
- Système d'irrigation en avant et à l'arrière de la propriété
- Quai de 60 pi avec 2 embarcations de Seadoo et peux accomoder un bateau jusqu'à 35pi
- La rivière des Outaouais est navigable jusqu'en Floride
Inclusions: Réfrigérateur, lave-vaisselle à 2 étages, micro-ondes encastré, cuisinière à induction, petit réfrigérateur dans la cuisine, AC central, échangeur d'air, fournaise, système de chauffage radiant pour la maison et le garage (planchers chauffants), aspirateur central, système d'alarme, système pour maison intelligente (Control 4), système de son intégré (intérieur + extérieur), système d'irrigation, cellier pouvant contenir 400 bouteilles, stores électriques, rideaux, divan gris dans le salon au RDC, les 3 télévisions (salon, chambre principale et salle de lavage), quai de 60 pi avec deux embarcadères pour seadoo (valeur d'environ 35 000$), 2 seadoos Spark, luminaires, manettes pour ouvre-porte garage, chauffe-eau, foyer au propane dans le salon.
- Finitions haut de gamme
- Maison très lumineuse avec plafonds de 14pi au rez-de-chaussée et de 9pi dans les chambres à coucher
- Magnifique hall d'entrée avec grand garde-robe d'entrée et lustre remarquable
- Concept à aire ouverte
- Fabuleuse cuisine avec de superbes comptoirs en quartz et des appareils électroménagers haut de gamme, parfait pour recevoir
- Grand îlot avec coin repas intégré pour 6 personnes
- Cellier pouvant contenir 400 bouteilles
- Grande salle familiale avec un foyer au propane
- Chambres à coucher spacieuses avec garde-robe mur à mur
- Belle salle de bain principale avec baignoire auto-portant moderne, douche en verre et "walk-in"
- Salle de bain d'hôtes avec grande douche en verre
- Salle de lavage spacieuse et lumineuse avec beaucoup de rangement, évier et télévision
- Grand garage double chauffé, portes de garage de 9pi, plancher d'époxy, évier, garde-robe, laveuse supplémentaire et système de son
- Superbe jardin avec terrasse donnant sur l'eau
- Des couchers de soleil incroyables
- Stores électriques
- Aspirateur central
- Système Control 4
- Connexion pour barbecue à gaz en place
- Système d'irrigation en avant et à l'arrière de la propriété
- Quai de 60 pi avec 2 embarcations de Seadoo et peux accomoder un bateau jusqu'à 35pi
- La rivière des Outaouais est navigable jusqu'en Floride
Inclusions: Réfrigérateur, lave-vaisselle à 2 étages, micro-ondes encastré, cuisinière à induction, petit réfrigérateur dans la cuisine, AC central, échangeur d'air, fournaise, système de chauffage radiant pour la maison et le garage (planchers chauffants), aspirateur central, système d'alarme, système pour maison intelligente (Control 4), système de son intégré (intérieur + extérieur), système d'irrigation, cellier pouvant contenir 400 bouteilles, stores électriques, rideaux, divan gris dans le salon au RDC, les 3 télévisions (salon, chambre principale et salle de lavage), quai de 60 pi avec deux embarcadères pour seadoo (valeur d'environ 35 000$), 2 seadoos Spark, luminaires, manettes pour ouvre-porte garage, chauffe-eau, foyer au propane dans le salon.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 11" X 39' 1" irr.
Année de construction
2015
Superficie habitable
2 700 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Clin de cèdre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 179' 6"
Superficie du terrain
19 009,69 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'4"
Revêtement :
Quartz
Détails :
Porte double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'3" X 17'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'3" X 15'6" irr.
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 17'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à la cour
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'4"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Grande douche en verre
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 5'1"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 6'2"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 8'7" irr.
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Cellier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Capacité de 400 bouteilles
Pièce à aire ouverte
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
58'2" X 53' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 471 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 792 700 $
- Total
- 1 264 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 10 891 $
- Scolaire (2024)
- 906 $
- Total
- 11 797 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir addenda;
Exclusions
Spa, laveuse, sécheuse, réservoir de propane (loué).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques