1 075 000$
ULS : 22817565
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
680 Ch. Antoine-Boucher, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
UNE RARETÉ Superbe propriété de ±1900pc très lumineuse, vastes pièces sise sur un terrain clôturé de presque 1 acre, aménagé d'une piscine creusée et clôturée, d'une remise, d'un terrain de basket, d'un coin sable avec module de jeux, d'une belle terrasse. Concept à aire ouverte avec une belle lumière entrante, cuisine avec comptoir lunch, porte patio menant à la terrasse. 3 CAC au 2e étage, salle de bain attenante à la CCP avec douche séparée et walk in, 2e salle de bain. Sous-sol aménagé d'une salle familiale avec coin bar, 4e chambre, salle de lavage et rangement. Vous serez à quelques pas des services.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 900 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
YANNICK ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX VISION (1990) INC.
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
La campagne en ville avec l'eau de la Municipalité
Découvrez cette magnifique propriété à Aylmer Nord !
Avec ses ±1900 pieds carrés, cette maison offre une luminosité exceptionnelle et des pièces spacieuses, sur un terrain clôturé de près d'un acre.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine creusée sécurisée, d'une remise pratique, d'un terrain de basket, ainsi que d'un coin sable avec module de jeux et d'une superbe terrasse.
À l'intérieur, le concept à aire ouverte est baigné de lumière naturelle, accentué par une cuisine équipée d'un comptoir lunch et une porte patio menant directement à la terrasse extérieure. À l'étage, trois chambres à coucher incluant la chambre principale avec salle de bain attenante, comprenant une douche séparée et un walk-in, ainsi qu'une deuxième salle de bain pour plus de confort.
Le sous-sol est aménagé avec une salle familiale conviviale agrémentée d'un coin bar, une quatrième chambre idéale pour les invités ou comme bureau, une salle de lavage pratique et des espaces de rangement généreux.
Située à proximité des transports en commun, cette propriété offre le parfait équilibre entre intimité, confort et commodité. Une occasion unique de vivre dans un environnement paisible et familial à Aylmer Nord.
Découvrez cette magnifique propriété à Aylmer Nord !
Avec ses ±1900 pieds carrés, cette maison offre une luminosité exceptionnelle et des pièces spacieuses, sur un terrain clôturé de près d'un acre.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine creusée sécurisée, d'une remise pratique, d'un terrain de basket, ainsi que d'un coin sable avec module de jeux et d'une superbe terrasse.
À l'intérieur, le concept à aire ouverte est baigné de lumière naturelle, accentué par une cuisine équipée d'un comptoir lunch et une porte patio menant directement à la terrasse extérieure. À l'étage, trois chambres à coucher incluant la chambre principale avec salle de bain attenante, comprenant une douche séparée et un walk-in, ainsi qu'une deuxième salle de bain pour plus de confort.
Le sous-sol est aménagé avec une salle familiale conviviale agrémentée d'un coin bar, une quatrième chambre idéale pour les invités ou comme bureau, une salle de lavage pratique et des espaces de rangement généreux.
Située à proximité des transports en commun, cette propriété offre le parfait équilibre entre intimité, confort et commodité. Une occasion unique de vivre dans un environnement paisible et familial à Aylmer Nord.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 11" X 35' 5" irr.
Année de construction
2015
Superficie habitable
1 900 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
216' 10" X 193'
Superficie du terrain
3 968 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 20'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 22'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 21'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 6'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 5'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 198 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 679 800 $
- Total
- 878 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 878 $
- Scolaire (2024)
- 544 $
- Total
- 6 422 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, rideaux, piscine creusée, chauffe-eau piscine, gazebo, remise, air climatisé central, échangeur d'air, système d'irrigation, fournaise.
Exclusions
Chauffe-eau loué, Système de caméra, 3 rack à télé.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%