649 900$
ULS : 19699376
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)
704 Rue Lafrance, Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)
Plongez dans le raffinement absolu avec cette demeure de 4 chambres, où chaque détail respire l'excellence. Avec un garage attenant et 3 places de parking, votre confort est assuré. Admirez le charme envoûtant du foyer et son mur de briques, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, une cour arrière clôturée abrite une piscine creusée, offrant un havre de paix privé. Nichée près de toutes les commodités, cette résidence incarne le summum du luxe et du bien-être.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
151,90 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
+ Superbe propriété de 4 chambres
+ Situé sur un coin de rue, dans un secteur très convoité
+ À distance de marche d'une école primaire, d'une garderie et d'un parc
+ Grand hall d'entrée avec garde-robe
+ Grande cuisine avec beaucoup d'espace de rangement
+ Belle piscine creusée
+ Sous-sol totalement aménagé
+ 3 espaces de stationnements dont 1 situé au garage
+ Garage attaché
+ Magnifique cour arrière clôturé avec une piscine creusé
+ Charmant foyer avec mur de briques au salon
+ Situé à proximité de toutes les commodités
+ Situé sur un coin de rue, dans un secteur très convoité
+ À distance de marche d'une école primaire, d'une garderie et d'un parc
+ Grand hall d'entrée avec garde-robe
+ Grande cuisine avec beaucoup d'espace de rangement
+ Belle piscine creusée
+ Sous-sol totalement aménagé
+ 3 espaces de stationnements dont 1 situé au garage
+ Garage attaché
+ Magnifique cour arrière clôturé avec une piscine creusé
+ Charmant foyer avec mur de briques au salon
+ Situé à proximité de toutes les commodités
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 2" X 57' irr.
Année de construction
2002
Superficie habitable
151,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 5" X 64' 9" irr.
Superficie du terrain
599,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'8" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fournaise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 6'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 221 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 457 600 $
- Total
- 679 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 047 $
- Scolaire (2023)
- 358 $
- Total
- 5 405 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, luminaires, piscine et ses accessoires.
Exclusions
Réservoir d'eau chaude, fournaise.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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