Vendu
Vendu
ULS : 9374376
Maison de plain-pied à vendre - Val-des-Monts (Perkins)
71 Ch. de La Rochelle, Val-des-Monts (Perkins)
Découvrez ce joyau niché à Val-des-monts: un grand duplex bungalow récent 2021 près de 2400pc de très grande qualité avec finition de luxe alliant charme rural et commodités modernes!! Unité principale de toute beauté 3 cac,2 sdb ainsi qu'un splendide logis 1 cac au s-sol walk-out. Plafond 9 pi,bois et céramique,entrée pavée offrant une dizaine d'espaces de stationnement,2 grands garages entièrement finis, cette propriété représente la fusion parfaite de la campagne en ville. Située dans un cul-de-sac paisible,à seulement 8mins du Tim Hortons de Montée Paiement et 15mins des Promenades de la Gatineau,elle promet tranquillité et accessibilité!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
221,85 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
JONATHAN LAMIRANDE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DIRECT INC.
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
-Deux garages (24x40 et 22x20) entièrement finis, offrant un espace de travail ou de rangement considérable.
-Entrée pavée offrant une dizaine d'espaces de stationnement, idéale pour recevoir ou pour les besoins professionnels.
-Hall d'entrée digne d'une entrée de rêve, accueillant vos invités avec élégance et style.
-Cuisine moderne avec comptoir et îlot de quartz, double évier, offrant un grand espace de travail pour cuisiner et de convivialité exceptionnelle.
-Chambre des maîtres avec grand walk-in, offrant un espace de rangement luxueux et organisé pour vos tenues et accessoires.
-Plafonds de 9 pieds, offrant une sensation d'espace et de grandeur, avec un revêtement de sol élégant en bois et céramique, ajoutant une touche de raffinement et de durabilité.
-Salle à lavage séparée, conçue pour une organisation et une fonctionnalité optimales dans vos tâches ménagères.
-Lumières encastrées à la grandeur du plancher, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
-Insonorisation supérieure grâce à une membrane soundproof, laine insonorisante, double gypse fireproof, et sonopan, garantissant intimité et tranquillité.
-Deux compteurs pour une gestion facile des dépenses énergétiques.
-Galerie couverte 16x16 avec toiture, assurant intimité et confort pour vos moments de détente en plein air.
-Abondance d'espace de rangement avec un cabanon de 16x16 et 7 pieds de hauteur.
-Le système HYDRO-KINETIC, une installation septique révolutionnaire; pour plus d'informations, découvrez la vidéo explicative, lien suivant https://www.youtube.com/watch?v=FeS653bwUw4&t=106s
-Inclus une piscine hors terre, une pergola pour vos moments de détente en plein air, et une air-climatisé murale, garantissant confort et fraîcheur durant les mois chauds.
-Profitez de la pleine nature avec un pit feu de 18x18, parfait pour accueillir une dizaine de personnes sur une dalle de béton professionnelle.
-Située à 15 minutes des Promenades de la Gatineau, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et des activités en plein air.
-Quartier accueillant avec d'excellents voisins, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou professionnels.
Avec son mélange unique de fonctionnalité, de confort et de proximité avec la nature, cette propriété à Val-des-Monts est une véritable oasis pour ceux qui recherchent le meilleur des deux mondes. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce joyau de la campagne en ville!!
La superificie habitable du bâtiment se décortique de la façon suivante;
Unité A
Rez-de-chaussée: 1203p2
Sous-sol: 478p2
Total = 1681p2
Unité B
707p2
Total Habitable Arrondie incluant le sous-sol: 2400p2 (2388p2)
-Entrée pavée offrant une dizaine d'espaces de stationnement, idéale pour recevoir ou pour les besoins professionnels.
-Hall d'entrée digne d'une entrée de rêve, accueillant vos invités avec élégance et style.
-Cuisine moderne avec comptoir et îlot de quartz, double évier, offrant un grand espace de travail pour cuisiner et de convivialité exceptionnelle.
-Chambre des maîtres avec grand walk-in, offrant un espace de rangement luxueux et organisé pour vos tenues et accessoires.
-Plafonds de 9 pieds, offrant une sensation d'espace et de grandeur, avec un revêtement de sol élégant en bois et céramique, ajoutant une touche de raffinement et de durabilité.
-Salle à lavage séparée, conçue pour une organisation et une fonctionnalité optimales dans vos tâches ménagères.
-Lumières encastrées à la grandeur du plancher, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
-Insonorisation supérieure grâce à une membrane soundproof, laine insonorisante, double gypse fireproof, et sonopan, garantissant intimité et tranquillité.
-Deux compteurs pour une gestion facile des dépenses énergétiques.
-Galerie couverte 16x16 avec toiture, assurant intimité et confort pour vos moments de détente en plein air.
-Abondance d'espace de rangement avec un cabanon de 16x16 et 7 pieds de hauteur.
-Le système HYDRO-KINETIC, une installation septique révolutionnaire; pour plus d'informations, découvrez la vidéo explicative, lien suivant https://www.youtube.com/watch?v=FeS653bwUw4&t=106s
-Inclus une piscine hors terre, une pergola pour vos moments de détente en plein air, et une air-climatisé murale, garantissant confort et fraîcheur durant les mois chauds.
-Profitez de la pleine nature avec un pit feu de 18x18, parfait pour accueillir une dizaine de personnes sur une dalle de béton professionnelle.
-Située à 15 minutes des Promenades de la Gatineau, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et des activités en plein air.
-Quartier accueillant avec d'excellents voisins, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou professionnels.
Avec son mélange unique de fonctionnalité, de confort et de proximité avec la nature, cette propriété à Val-des-Monts est une véritable oasis pour ceux qui recherchent le meilleur des deux mondes. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce joyau de la campagne en ville!!
La superificie habitable du bâtiment se décortique de la façon suivante;
Unité A
Rez-de-chaussée: 1203p2
Sous-sol: 478p2
Total = 1681p2
Unité B
707p2
Total Habitable Arrondie incluant le sous-sol: 2400p2 (2388p2)
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
221,85 m²
Revêtement
Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Détaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 563,50 m²
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (4)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 15'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité B
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 13'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité B
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité B
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 13'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité B
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'7" X 16'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 3'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 15'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 12'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 13'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle Électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 6'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 88 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 731 400 $
- Total
- 820 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 438 $
- Scolaire (2023)
- 463 $
- Total
- 6 901 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Garage Détaché - Système de Chauffage de style Dragon - Poêle à bois de marque "Drolet" Garage Maison - Système de chauffage de style dragon Piscine hors terre et son chauffe-eau (sans garantie tel quel), tous les stores à l'exception du logement 71-B, luminaires, aspirateur central, 2x chauffes-eau, 2x Échangeurs d'air, remise à bois, pergola, hotte, air-climatisé murale
Exclusions
Effets personnels, tablettes et leur support dans les deux garages
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques