749 000$
ULS : 20268029
Maison à étages à vendre - Cantley (Cantley)
71 Rue Noémie, Cantley (Cantley)
Bienvenue dans un ce prestigieux et cossu quartier de Cantley situé à seulement quelques minutes de Gatineau et d'Ottawa, où cette charmante propriété de tout près d'un acre vous attend. Nichée au bout d'une rue sans issue dans un cadre paisible et intime, cette maison offre des caractéristiques uniques qui en font un véritable bijou. Cette propriété munie de deux salles de bains à l'étage, dont une attenante à la chambre à coucher principale, est idéale pour les familles qui recherchent à la fois confort, intimité et commodité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
140,55 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
+ Intimité absolue : Aucun voisin à l'arrière, offrant une tranquillité et une intimité incomparables.
+ Oasis extérieure : Cour arrière aménagée, comprenant une piscine creusée pour des moments de détente et de plaisir en famille ou entre amis.
+ Espace de vie intérieur: Comprenant deux très grandes salles familiales et un coin bar.
+ Espace de stationnement : Garage double et très grande entrée asphaltée.
+ Toiture récente : Toiture entièrement remplacée en juillet 2024, offrant une tranquillité d'esprit pour de nombreuses années à venir.
+ Isolation améliorée : Ajout d'isolant dans l'entretoit en 2024 pour une meilleure efficacité énergétique.
+ Balcon revitalisé : Balcon refait à neuf, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été.
+ La campagne près de toutes commodités: Situé à 20 minutes d'Ottawa, 800 m d'une belle école primaire et 7 minutes du secteur commercial de Cantley, incluant épicerie, station service, restaurants, Dollarama et pharmacie.
+ Oasis extérieure : Cour arrière aménagée, comprenant une piscine creusée pour des moments de détente et de plaisir en famille ou entre amis.
+ Espace de vie intérieur: Comprenant deux très grandes salles familiales et un coin bar.
+ Espace de stationnement : Garage double et très grande entrée asphaltée.
+ Toiture récente : Toiture entièrement remplacée en juillet 2024, offrant une tranquillité d'esprit pour de nombreuses années à venir.
+ Isolation améliorée : Ajout d'isolant dans l'entretoit en 2024 pour une meilleure efficacité énergétique.
+ Balcon revitalisé : Balcon refait à neuf, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été.
+ La campagne près de toutes commodités: Situé à 20 minutes d'Ottawa, 800 m d'une belle école primaire et 7 minutes du secteur commercial de Cantley, incluant épicerie, station service, restaurants, Dollarama et pharmacie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
73' 8" X 28' 11" irr.
Année de construction
2004
Superficie habitable
140,55 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' 7" X 328' 6" irr.
Superficie du terrain
4 030,10 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Ski alpin, Golf, Garderie/CPE, Ski de fond, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'2" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'12"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 26'12"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
22'10" X 18'8"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 100 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 412 100 $
- Total
- 512 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 020 $
- Scolaire (2023)
- 452 $
- Total
- 5 472 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-onde.
Calculatrice de versements hypothécaire
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