849 800$
ULS : 14264364
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Mont-Luc)
76 Rue de St-Vallier, Gatineau (Gatineau) (Mont-Luc)
AUBAINE!! WOW! Magnifique propriété au style moderne, Plus de 2300pi2, 4 C-C, Bois dur et céramique sur 2 étages, Joli foyer 2 faces entre le salon et s/manger, Belle cuisine de rêve en PVC avec comptoir en Granite, ilot et garde manger, 3 s/bains dont une avec bain et douche séparés, S/sol aménagé Walk-out très éclairé avec grand rangement sous le garage, Grand balcon 12x25 avec superbe vue panoramique sur la ville et Ottawa, Situé dans secteur très recherché du Versant Côte d'Azur à 3 minutes de l'Autoroute 50 et moins de 9 minutes Ottawa. Bref Clé en Main!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
2 300 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX VISION (1990) INC.
YANNICK ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
+ AUBAINE:Prix 59 400$ en Bas de l'évaluation municipale!
+ Aucun tapis
+ Hall d'entrée fermée avec portes françaises
+ Superbe escalier en bois
+ Pièces spacieuses
+ Finitions supérieures
+ Plafonds lisses
+ Walk-in dans les 3 C-C au 2ième étage
+ Salle de lavage au 2ième étage avec comptoir et rangement
+ Salle familiale avec sortie walk-out donnant sur une belle terrasse
+ Cour arrière coté sud
+ À distance de marche de tous les services et des écoles (secondaire et primaire)
+ Aucun tapis
+ Hall d'entrée fermée avec portes françaises
+ Superbe escalier en bois
+ Pièces spacieuses
+ Finitions supérieures
+ Plafonds lisses
+ Walk-in dans les 3 C-C au 2ième étage
+ Salle de lavage au 2ième étage avec comptoir et rangement
+ Salle familiale avec sortie walk-out donnant sur une belle terrasse
+ Cour arrière coté sud
+ À distance de marche de tous les services et des écoles (secondaire et primaire)
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 6" X 39' 1" irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
2 300 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
avec comptoir en Granite, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, bain autoportant
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 1" X 98' 5"
Superficie du terrain
4 908 pi²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Panoramique, Sur la ville
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Portes françaises
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 19'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger et îlot
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 17'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec vue sur foyer
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Dur,Foyer
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Dur,Walk-in 7x11 pieds
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Dur,Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Dur,Walk-in
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec Rangement
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche séparés
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 18'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 20'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 23'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 186 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 722 700 $
- Total
- 909 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 583 $
- Scolaire (2024)
- 602 $
- Total
- 8 185 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Échangeur d'air, A/C central, fournaise au gaz, aspirateur central, ouvre-porte de garage, système d'alarme tous donnés sans garantie.
Exclusions
Chauffe-eau loué de Gazifère
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
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