865 000$
ULS : 13109186
Maison de plain-pied à vendre - Bowman
8 Ch. Loyer, Bowman
** Propriété riveraine - Lac Escalier ** Construit en 2017, ce bijoux à été méticuleusement conçu pour profiter de la vie en nature, et avec très peu d'entretiens ! Vous serez charmé par les vues imprenables sur l'eau et la forêt, autant de l'intérieur que de l'extérieur ! Toutes les pièces sont munies de fenêtres surdimensionnées qui permettent un maximum de lumière naturelle, même au sous-sol. On y retrouve 3 grandes chambres à coucher, tous disposées de façons à offrir énormément de privé et confort. De plus, cette demeure dispose de 2 grandes salles de bains, un garage, un abri de voiture double, SPA, et plus !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
CHARLES BERTRAND
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
* Construction de qualité supérieure par l'entrepreneur CAMA (2017). plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et 8 pieds au sous-sol. Plafonds cathédrales au salon RDC. Génératrice GÉNÉRAC au propane, qui est concue pour faire fonctionner la majorité de la maison automatiquement s'il y a une panne.
Fenêtres triples épaisseurs (très énergétiques). comptoirs en quartz dans la cuisine. BBQ branché directement sur le réservoire a propane.
Système septique BIONEST (2017). Puits artésien avec système de traitement d'eau au sel + système de purification par osmose inversée.
* Terrain de 79 300 PI2 et avec 180 pieds de terrain riverain borné par le Lac Escalier. Le plan d'eau est navigable et énorme ! Un paradis pour les pêcheurs de dorés, brochets, achigans et plusieurs autres espèces !
Fenêtres triples épaisseurs (très énergétiques). comptoirs en quartz dans la cuisine. BBQ branché directement sur le réservoire a propane.
Système septique BIONEST (2017). Puits artésien avec système de traitement d'eau au sel + système de purification par osmose inversée.
* Terrain de 79 300 PI2 et avec 180 pieds de terrain riverain borné par le Lac Escalier. Le plan d'eau est navigable et énorme ! Un paradis pour les pêcheurs de dorés, brochets, achigans et plusieurs autres espèces !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 50 ans
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 367,30 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RESERVOIR), Navigable, Accès (RESERVOIR)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1), Abri d'auto (2)
Proximité
Ski alpin, Sentier de motoneige, Ski de fond, Sentier de VTT, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 5'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'1" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 15'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 8'1"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 5'8" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'9" X 19'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 10'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 15'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 9'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 5'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 8'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
GÉNÉRAC, Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Climatiseur central, Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 53 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 337 600 $
- Total
- 391 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 950 $
- Scolaire (2023)
- 387 $
- Total
- 3 337 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, lave vaisselle, réfrigérateur (x3), poêle, congélateur, table de billards et accessoires, système de sécurité GMS, tous les stores solaires, canards murale (au salon), chevreuil mural (au salon), balançoire (portique arrière) chaises (2) Muskoka (sur le quai), génératrice intégrée (GÉNÉRAC), SPA, 2 gazebo + covana (non fonctionnel), BBQ Napoléon avec abri, 2 pergolas.
Calculatrice de versements hypothécaire
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