874 900$
ULS : 27217930
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Hull) (Richelieu, Hautes Plaines, Dôme)
8 Rue du Gouvernail, Gatineau (Hull) (Richelieu, Hautes Plaines, Dôme)
Bienvenue dans ce superbe bungalow qui allie élégance et confort, niché dans le prestigieux secteur du Vieux-Port. Avec son accès à la Marina privée, ses pièces spacieuses, son grand garage et ses espaces de vie bien pensés, cette demeure est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Les plafonds à 9 pieds apportent une sensation d'espace et de luminosité. Le foyer saura créé une atmosphère chaleureuse et accueillantes pour des soirées confortables. Près de toutes les commodités, une localisation idéale pour profiter de la tranquillité tout en étant à proximité du centre-ville. Une visite et vous serez charmé!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 605 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
2019-2020
Chambre principale
Walk-in
- Ikea
-Plancher chambre principale
-Thermos de chambre principale et salle de bain (2021)
2019-2022
Douche/salle de bain
- Miroir
- Robinetterie
- Lavabos
- Porte de douche,
- Niche et +
- Céramique
- Colonne de douche
- Bois et autres
- Armoires thermoplastique
-Comptoir en quartz
Cuisine
-Armoires thermoplastique
-Comptoir en quartz
-Backsplash
Extérieur
-Paysagement avant (stationnement et +)
-Paysagement arrière
-Clôture
-Lumières de Noël intégrées au sofit de la facade
-Rampes avant et arrière
-Galerie arrière
-Fondation/crépit
-Fissures et remplissage maçonnerie suite à notre inspection au moment de l'achat de la maison
-Gazebo
Entrée maison
-Système d'alarme
2023-2024
Sous-sol
-Mur insonorisé au sous-sol
-Sous-sol (divisions, portes, garde robe etc.)
-Sous-sol (plancher et marches)
Chambre principale
Walk-in
- Ikea
-Plancher chambre principale
-Thermos de chambre principale et salle de bain (2021)
2019-2022
Douche/salle de bain
- Miroir
- Robinetterie
- Lavabos
- Porte de douche,
- Niche et +
- Céramique
- Colonne de douche
- Bois et autres
- Armoires thermoplastique
-Comptoir en quartz
Cuisine
-Armoires thermoplastique
-Comptoir en quartz
-Backsplash
Extérieur
-Paysagement avant (stationnement et +)
-Paysagement arrière
-Clôture
-Lumières de Noël intégrées au sofit de la facade
-Rampes avant et arrière
-Galerie arrière
-Fondation/crépit
-Fissures et remplissage maçonnerie suite à notre inspection au moment de l'achat de la maison
-Gazebo
Entrée maison
-Système d'alarme
2023-2024
Sous-sol
-Mur insonorisé au sous-sol
-Sous-sol (divisions, portes, garde robe etc.)
-Sous-sol (plancher et marches)
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 1" X 59' 1" irr.
Année de construction
2004
Superficie habitable
1 605 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre de béton, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' 11" X 98' 5"
Superficie du terrain
420 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Navigable
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 18'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'4" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 6'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 17'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'3" X 17'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'7" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 17'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle de bain non complétée
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 11'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
brut de plomberie installer
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Appareil de chauffage (47), Chauffe-eau (1, 24)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 222 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 491 000 $
- Total
- 713 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 868 $
- Scolaire (2024)
- 397 $
- Total
- 6 265 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux (+ hub ikea), tringles, Meubles du Walk-in, Support pour télé dans la chambre, Étagères en métal (sous-sol et garage), Barbecue, Arrosoir, Carosse sous les marches dans le garage, Gazebo/spa, Support muraux du garage, Air climatisé + housse, Fils réseaux, Tondeuse, weed eater, Lumières permanentes extérieures (Noël), Souffleuse à neige.
Exclusions
Appareils ménagers, Refroidisseur à vin
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%