819 000$
ULS : 22941958
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)
80 Rue de la Sève, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)
Résidence luxueuse qui incarne la sophistication et le confort aux somptueux planchers de bois qui ajoutent de l'élégance à chacune des pièces. Les espaces de vie sont ornés de finitions haute de gamme, témoignant d'une attention méticuleuse aux détails. La propriété dispose d'un e cour privée magnifiquement aménagée avec des patios en pierre, de jolies plantes et des arbres majestueux. Un endroit parfait pour recevoir des invités ou profiter de moments de détente sereins dans le spa. Idéalement située dans un quartier prestigieux, près de tous les services et de la précieuse capitale. Tout simplement un endroit où on s'y sent chez soi!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MELISSA HARVEY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
Espace de vie: L'espace de vie spacieux s'étend harmonieusement de la cuisine, la salle à manger et au salon, créant un ambiance accueillant.
Lumière naturelle: Cette maison offre une abondance de lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et chaleureuse. De grandes fenêtres stratégiquement placées assurent que chaque pièce est inondée de soleil.
Cuisine gastronomique: La cuisine est le rêve de tout chef minu de magnifiques comptoirs, des appareils électroménagers haut de gamme espace de rangement abondant et une vue à 360 degrés à l'extérieur.
Suite parentale: La chambre principale est un havre luxueux avec un dressing et une salle de bains attenante.
Chambres: Trois chambres offrent amplement d'espace pour la détente et l'intimité. Ces pièces offrent un refuge tranquille, parfait pour se reposer.
Sous-sol: Le sous-sol spacieux comprend une salle familiale polyvalente idéale pour les rassemblements et un atelier bien équipé pour les projets de bricoleur et les loisirs. Ce lieu multifonctionnel offre amplement d'espace pour la détente, le divertissement et la créativité. Une extension idéale d'air de vie.
Retraite privée dans le jardin avec jacuzzi: Oasis naturel arborée d'arbres majestueux, cet espace extérieur est un havre de sérénité. Au coeur de cette retraite naturelle se trouve un jacuzzi luxueux pour s'y détendre en sirottant une limonade. De plus, vous y trouverez deux patios en pierre Permacon idéal pour partager un repas.
Garage: Le garage attenant offre un espace de rangement supplémentaire, assurant à la fois la fonctionnalité et un attrait extérieur.
Un seul propriétaire qui a entretenue la propriété de façon très miticuleuse.
Accès: Une porte de la cour vous donne accès directement à la piste cyclable et en hiver pratiquer le ski de fond, la raquette, la marche.
Possibilités: Ajouter une chambre et la plomberie est disponible pour ajouter une salle de bain.
Emplacement: Idéalement situé à quelques pas des sentiers de randonnée, des parcs, des services, l'épicerie, des transports en commun et à 10 minutes d'Ottawa.
Lumière naturelle: Cette maison offre une abondance de lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et chaleureuse. De grandes fenêtres stratégiquement placées assurent que chaque pièce est inondée de soleil.
Cuisine gastronomique: La cuisine est le rêve de tout chef minu de magnifiques comptoirs, des appareils électroménagers haut de gamme espace de rangement abondant et une vue à 360 degrés à l'extérieur.
Suite parentale: La chambre principale est un havre luxueux avec un dressing et une salle de bains attenante.
Chambres: Trois chambres offrent amplement d'espace pour la détente et l'intimité. Ces pièces offrent un refuge tranquille, parfait pour se reposer.
Sous-sol: Le sous-sol spacieux comprend une salle familiale polyvalente idéale pour les rassemblements et un atelier bien équipé pour les projets de bricoleur et les loisirs. Ce lieu multifonctionnel offre amplement d'espace pour la détente, le divertissement et la créativité. Une extension idéale d'air de vie.
Retraite privée dans le jardin avec jacuzzi: Oasis naturel arborée d'arbres majestueux, cet espace extérieur est un havre de sérénité. Au coeur de cette retraite naturelle se trouve un jacuzzi luxueux pour s'y détendre en sirottant une limonade. De plus, vous y trouverez deux patios en pierre Permacon idéal pour partager un repas.
Garage: Le garage attenant offre un espace de rangement supplémentaire, assurant à la fois la fonctionnalité et un attrait extérieur.
Un seul propriétaire qui a entretenue la propriété de façon très miticuleuse.
Accès: Une porte de la cour vous donne accès directement à la piste cyclable et en hiver pratiquer le ski de fond, la raquette, la marche.
Possibilités: Ajouter une chambre et la plomberie est disponible pour ajouter une salle de bain.
Emplacement: Idéalement situé à quelques pas des sentiers de randonnée, des parcs, des services, l'épicerie, des transports en commun et à 10 minutes d'Ottawa.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 7" X 44' 2"
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 1" X 118' 1"
Superficie du terrain
648 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 16'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de télévision
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 13'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 12'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains attenante à la CCP
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 4'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 11'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
35'7" X 20'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 253 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 513 400 $
- Total
- 766 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 602 $
- Scolaire (2023)
- 383 $
- Total
- 5 985 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur; four; plaque de cuisson; hotte; micro-onde; lave-vaisselle; fournaise; air climatisé; spa; pergola; pôles à rideaux; stores, aspirateur central.
Exclusions
Laveuse; sécheuse; chauffe-eau; rideaux; bbq à gaz.
Calculatrice de versements hypothécaire
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