499 900$
Nouveauté
ULS : 24257124
Maison à étages à vendre - Gatineau (Hull) (Val-Tétreau)
80 Rue Ste-Thérèse, Gatineau (Hull) (Val-Tétreau)
Bienvenue au 80 rue Sainte-Thérèse, une charmante maison située dans le quartier animé de Val-Tétreau. Elle vous offre des planchers en bois au rez-de-chaussée et une orientation sud qui inonde l'espace de lumière naturelle. Profitez des rénovations récentes, y compris un sous-sol modernisé et des fenêtres, portes et salle de bains mises à jour. La propriété dispose d'une cour isolée avec des vivaces, une terrasse et un cabanon. Idéalement située près du centre-ville d'Ottawa, des établissements éducatifs et de nombreuses commodités récréatives, cette maison écoénergétique R2000 est parfaite pour un mode de vie orienté vers la communauté.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
133,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARTIN LANDRY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
Entrez au 80 rue Sainte-Thérèse et découvrez un mélange de confort et de modernité dans cette perle jumelée. La maison dispose d'escaliers en bois rénovés en 2011, et les fenêtres, portes-fenêtres et la porte d'entrée ont été mises à jour en 2012. La salle de bains à l'étage, rénovée en 2013, est dotée de planchers chauffants. Profitez du confort toute l'année avec une thermopompe murale installée en 2013, et sortez sur le nouveau balcon avant construit en 2014. Les toits de la maison et du cabanon de la cour arrière ont été remplacés en 2018, garantissant durabilité et tranquillité d'esprit.
Le sous-sol rénové, terminé en 2021, dispose de planchers en vinyle SPC résistants à l'eau avec un dos en liège, parfaits pour un espace de vie confortable et pratique. Le rez-de-chaussée à concept ouvert est mis en valeur par de grandes fenêtres, permettant une abondante lumière naturelle partout. La spacieuse chambre principale, ainsi que deux chambres supplémentaires, offrent beaucoup de place pour la famille et les invités.
Située dans le quartier convivial et orienté vers la communauté de Val-Tétreau, cette maison est à distance de marche de l'Université du Québec en Outaouais, des garderies, de l'école primaire Jean-de-Brébeuf, du Conservatoire de musique et d'autres commodités. Le parc de la Gatineau, le parc Moussette avec sa plage de sable et ses installations sportives, les pistes cyclables, la ferme Moore et les ponts vers Ottawa sont tous à quelques minutes. En hiver, profitez des options de ski et de patinage à proximité.
Cette maison écoénergétique R2000 comprend un système d'échangeur d'air et d'un foyer à bois, garantissant confort et durabilité, ainsi qu'une insonorisation supérieure entre les maisons. L'abri d'auto, avec un toit muni de garde-corps qui peut être utilisé comme terrasse avec l'ajout d'une échelle ou d'un escalier, et une allée pouvant accueillir trois voitures, offre amplement de stationnement et un espace extérieur polyvalent.
La cour avant et arrière nécessitant peu d'entretien, avec des vivaces, une terrasse, un jardin surélevé et un cabanon isolé par des haies de cèdre matures, offrent un refuge extérieur serein. Découvrez le parfait mélange de vie moderne et de charme communautaire au 80 rue Sainte-Thérèse.
Le sous-sol rénové, terminé en 2021, dispose de planchers en vinyle SPC résistants à l'eau avec un dos en liège, parfaits pour un espace de vie confortable et pratique. Le rez-de-chaussée à concept ouvert est mis en valeur par de grandes fenêtres, permettant une abondante lumière naturelle partout. La spacieuse chambre principale, ainsi que deux chambres supplémentaires, offrent beaucoup de place pour la famille et les invités.
Située dans le quartier convivial et orienté vers la communauté de Val-Tétreau, cette maison est à distance de marche de l'Université du Québec en Outaouais, des garderies, de l'école primaire Jean-de-Brébeuf, du Conservatoire de musique et d'autres commodités. Le parc de la Gatineau, le parc Moussette avec sa plage de sable et ses installations sportives, les pistes cyclables, la ferme Moore et les ponts vers Ottawa sont tous à quelques minutes. En hiver, profitez des options de ski et de patinage à proximité.
Cette maison écoénergétique R2000 comprend un système d'échangeur d'air et d'un foyer à bois, garantissant confort et durabilité, ainsi qu'une insonorisation supérieure entre les maisons. L'abri d'auto, avec un toit muni de garde-corps qui peut être utilisé comme terrasse avec l'ajout d'une échelle ou d'un escalier, et une allée pouvant accueillir trois voitures, offre amplement de stationnement et un espace extérieur polyvalent.
La cour avant et arrière nécessitant peu d'entretien, avec des vivaces, une terrasse, un jardin surélevé et un cabanon isolé par des haies de cèdre matures, offrent un refuge extérieur serein. Découvrez le parfait mélange de vie moderne et de charme communautaire au 80 rue Sainte-Thérèse.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 34' 4" irr.
Année de construction
1988
Superficie habitable
133,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' 11" X 90' 1" irr.
Superficie du terrain
332 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte vitrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Concept ouvert
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio menant à la cour
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fenêtre 34" x 24"
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse, sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fenêtre 44" x 36"
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fenêtre 52" x 42"
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio 66"
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 4'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Attenante à la CCP
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 15'10"
Revêtement :
PVC
Détails :
Plafond 8'
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'6" X 11'6"
Revêtement :
PVC
Détails :
Chauffe-eau, échangeur d'air
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 4'5"
Revêtement :
PVC
Détails :
Attenant à la salle fam.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 159 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 352 000 $
- Total
- 511 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 855 $
- Scolaire (2024)
- 314 $
- Total
- 4 169 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 770 $
- Total
- 1 770 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, thermopompe murale, aspirateur centrale et accessoires, chauffe-eau, système de sécurité (déconnecté), grand miroir (à l'étage), étagères murales (chambre à coucher nord), établi (salle de rangement au sous-sol), commode de rangement (salle de rangement au sous-sol), cabanon, composteur de jardin.
Calculatrice de versements hypothécaire
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