Photo Photo principale de la propriété
624 900$
ULS : 15775220

Maison à étages à vendre - Pontiac (Luskville)

81 Ch. de la Baie, Pontiac (Luskville)
Luskville! Construction 2016! Impeccable propriété de 1800pi2 à proximité d'Aylmer, comprenant une superbe cuisine, 3 chambres dont 2 au RDC, 2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau. Sous-sol partiellement aménagé avec la possibilité d'aménagé un 4e chambre. Grand garage avec plancher chauffant et beaucoup d'espace de rangement. Grande cour de rêve avec accès notarié à la plage (Plage-Baie-noire). Construction de qualité supérieur, matériaux de qualité dans toutes les pièces.
Nb de pièces 14
Superficie habitable 165,40 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

MATTHIEU JODOIN

Courtier immobilier

RE/MAX VISION (1990) INC.

+ Accès notarié à la rivière (plage) à pieds.
+ Grand terrain d'un acre.
+ Très grand espace de stationnement.
+ Deck à palier multiple avec gazebo en acier
+ A proximité du parc de la Gatineau et de la route verte pour amateur de vélo
+ îlot et comptoirs en quartz, céramique, éviers inox doubles, + Bonne espace de rangement.
+ Entrée électrique et au gaz propane pour cuisinière.
+ Plafonds de 9 pieds.
+ Double entrées avant en céramique avec grands gardes-robes
+ Planchers d'érable au 1er et 2ème.
+ Comptoirs en quartz et évier en inox profond.
+ Escalier entièrement en érable.
+ Escalier du sous-sol en bois.
+ Entrée secondaire communiquant avec garage.
+ Grand garde-robe triple dans la chambre des maîtres.
+ Walk-in dans la 2ème chambre.
+ Salle de lavage au RDC
+ Grande chambre/loft avec grandes fenêtres au 2ème étage parfait pour un espace de bureau et/ou hobby.
+ Sous-sol partiellement aménagé avec salle de bain complète.
+ Garage avec plancher de béton chauffant.
+ Aspirateur central avec aspirateur de cuisine sous-comptoir.
+ 2 thermopompes murales (climatisation et chauffage).
+ Chauffage d'appoint (poêle au propane) au sous-sol.
+ Système de sécurité intégré (contrat avec fournisseur).
+ Rangement pour pneus de voiture sous la galerie avant.
+ Chambre froide.
Dimensions 59' 6" X 36' irr.
Année de construction 2016
Superficie habitable 165,40 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Sous-sol Partiellement aménagé
Dimensions du terrain 243' 6" X 171' 7"
Superficie du terrain 4 016,50 m²
Topographie Plat
Allée Non pavée
Stationnement (total) Garage (2), Allée (10)
Proximité Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'2" X 4'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'1" X 6'2"
Revêtement : Céramique
Détails : avec salle de lavage
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'0" X 10'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'10" X 10'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'0" X 12'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'2" X 4'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 12'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'8" X 7'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 11'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'9" X 3'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Loft
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 30'8" X 15'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 35'2" X 29'9" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'10" X 7'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'3" X 11'7"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)

Évaluation du terrain
51 100 $
Évaluation du bâtiment
385 900 $
Total
437 000 $

Taxes

Municipale (2024)
2 867 $
Scolaire (2024)
325 $
Total
3 192 $

Inclusions

Lave-vaisselle, luminaires, rideaux, pôles, échangeur d'air, 2 thermopompes, tablette dans le garage, étagère sous-sol, ouvre-porte de garage électrique, gazebo, système de filtration, hotte du poêle, aspirateur, poêle au propane, stores, certificat de localisation en main.

Exclusions

Cuisinière au gaz propane et laveuse/sécheuse à discuter.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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