Photo Photo principale de la propriété
444 000$
ULS : 13004332

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer) (Projet Pilon)

86 Rue Broad, Gatineau (Aylmer) (Projet Pilon)
VENDEUR MOTIVÉ-Charmant bungalow de 1050pc, idéal pour votre famille. Cette maison offre 5* CAC spacieuses et 2 SDB. Le salon lumineux à aire ouverte se connecte harmonieusement à la salle à manger. Le SS, entièrement aménagé et récemment rénové, est un véritable atout. Il abrite une grande salle familiale, idéale pour se détendre, ainsi qu'une vaste salle de lavage dotée d'un généreux espace de comptoir pour toutes vos activités ménagères. À l'extérieur, profitez d'une grande cour avec un espace patio et une piscine récente de 21 pieds. Le tout située à quelques pas d'une école secondaire et primaire!
Nb de pièces 13
Superficie habitable 1 050 pi²

Caractéristiques de la propriété

5 (3 + 2) Chambres
2 Salles de bains

DANIKA LARAMEE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DIRECT INC.

MARTY WAITE

Courtier immobilier

RE/MAX DIRECT INC.

- Charmant bungalow de 1050 pieds carrés
- 5* chambres à coucher spacieuses
- 2 salles de bains
- Salon lumineux à aire ouverte, harmonieusement connecté à la salle à manger
- Sous-sol entièrement aménagé et récemment rénové avec une grande salle familiale
- Vaste salle de lavage avec ample espace de comptoir pour les activités ménagères
- Grande cour arrière avec un espace patio
- Piscine récente de 21 pieds
- À quelques pas d'une école secondaire et primaire

* Les dimensions des fenêtres dans les chambres à coucher du sous-sol ne semblent pas conformes aux normes actuelles.
Année de construction 1974
Superficie habitable 1 050 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 60' X 100'
Superficie du terrain 5 999,80 pi²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Piscine Hors terre
Proximité Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 10'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'6" X 8'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 10'8"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'3" X 12'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 10'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'1" X 8'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'6" X 9'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 31'8" X 11'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'4" X 8'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'1" X 10'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'1" X 5'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'8" X 10'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'8" X 8'2"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
204 000 $
Évaluation du bâtiment
271 700 $
Total
475 700 $

Taxes

Municipale (2024)
3 336 $
Scolaire (2024)
277 $
Total
3 613 $

Inclusions

Dishwasher, water heater, curtain rods, light fixtures, ceiling fans, wall-mounted air conditioner, pool and accessories, gazebo, 2 sheds in the yard, wall-mounted TV stand in the basement.

Exclusions

Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, 2 congélateurs au sous-sol, rideaux.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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