679 900$
Nouveauté
ULS : 14004712
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)
87 Rue du Cabernet, Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)
Bienvenue dans cette propriété immaculée de 1 750pc, harmonieusement répartie sur deux étages. Cette demeure vous offre 3 CAC et 2,5 SDB, avec des planchers de bois franc et de céramique à la grandeur. Au RDC, profitez de 2 salons accueillants, dont l'un est agrémenté d'un foyer au gaz chaleureux. La SAM et la cuisine à aire ouverte sont idéales pour recevoir, avec une porte-fenêtre qui s'ouvre directement sur la cour. À l'extérieur, le vaste terrain, avec un espace de patio en pavé uni et une remise. Sans voisin arrière, vous profiterez d'une intimité totale et d'un accès direct à un petit sentier pédestre dans les bois!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 750 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
- Propriété à étages très immaculée
- Propriétaires d'origine
- Superficie habitable de 1 750 pi²
- Comprend 3 chambres à coucher spacieuses
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau, au rez-de-chaussée
- Planchers de bois franc et de céramique dans toutes les pièces (sauf au sous-sol)
- Deux salons accueillants au rez-de-chaussée, faits pour se détendre en famille ou entre amis, dont un équipé d'un chaleureux foyer au gaz
- Salle à manger lumineuse et cuisine à aire ouverte, idéale pour recevoir et cuisiner
- Accès direct à la cour arrière par une porte-fenêtre, permettant de profiter facilement de l'extérieur
- Salle de bain attenante à la chambre principale composée d'une douche indépendante
- Sous-sol entièrement aménagé avec possibilité d'y aménager une 4e chambre à coucher
- À l'extérieur, un vaste terrain privé avec un grand espace de patio en pavé uni
- Une remise pratique pour le rangement des équipements de jardin et autres outils
- L'absence de voisin arrière garantit une intimité absolue
- Accès direct à un petit sentier pédestre dans les bois,
- Garage simple attaché permettant et un accès direct à la maison
- Propriétaires d'origine
- Superficie habitable de 1 750 pi²
- Comprend 3 chambres à coucher spacieuses
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau, au rez-de-chaussée
- Planchers de bois franc et de céramique dans toutes les pièces (sauf au sous-sol)
- Deux salons accueillants au rez-de-chaussée, faits pour se détendre en famille ou entre amis, dont un équipé d'un chaleureux foyer au gaz
- Salle à manger lumineuse et cuisine à aire ouverte, idéale pour recevoir et cuisiner
- Accès direct à la cour arrière par une porte-fenêtre, permettant de profiter facilement de l'extérieur
- Salle de bain attenante à la chambre principale composée d'une douche indépendante
- Sous-sol entièrement aménagé avec possibilité d'y aménager une 4e chambre à coucher
- À l'extérieur, un vaste terrain privé avec un grand espace de patio en pavé uni
- Une remise pratique pour le rangement des équipements de jardin et autres outils
- L'absence de voisin arrière garantit une intimité absolue
- Accès direct à un petit sentier pédestre dans les bois,
- Garage simple attaché permettant et un accès direct à la maison
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 36' 3" irr.
Année de construction
2001
Superficie habitable
1 750 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 259' 10" irr.
Superficie du terrain
12 782,88 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'11" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 2'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 233 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 425 500 $
- Total
- 658 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 825 $
- Scolaire (2024)
- 409 $
- Total
- 5 234 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 978 $
- Gaz
- 613 $
- Total
- 1 591 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, AC central, échangeur d'air, fournaise au gaz, stores, rideaux, système d'alarme, ouvre-porte électrique + 2 manettes, foyer au gaz, remise, luminaires, ventilateurs plafonniers, laveuse, sécheuse.
Exclusions
Chauffe-eau en location avec Gazifère.
Calculatrice de versements hypothécaire
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