574 000$
ULS : 21286467
Maison à étages à vendre - Lochaber-Partie-Ouest
880 5e Rang O., Lochaber-Partie-Ouest
Merveilleuse maison de campagne, située dans le secteur Lochaber Ouest à proximité de la ville, offrant le parfait équilibre entre tranquillité rurale et commodités urbaines. Nichée sur un terrain de plus de 2 acres, cette propriété exceptionnelle propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Profitez de son garage double, de sa magnifique piscine creusée et de son vaste terrain. De plus, cette maison offre la possibilité d'un logement parental, ajoutant ainsi une valeur supplémentaire à ce véritable havre de paix. Venez découvrir ce lieu enchanteur qui a vraiment tout pour plaire à votre famille.
Nb de pièces
17
Superficie habitable
1 795 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
SYLVAIN PARISIEN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
+ Toiture refaite en 2018
+ Salle de lavage indépendante au rez-de-chaussée
+ Système septique 2015
+ Garage double détaché avec compteur électrique et panneau
indépendant
+ Garage attaché muni d'une fournaise au bois , porte de côté et
accès avec escaliers menant au sous-sol.
+ Grand terrain boisé avec arbres matures et aucun voisin
arrière.
+ À 12 minutes de distance seulement de plusieurs grands
commerces et à quelque minutes de l'autoroute 50.
+ Terrain de plus de 2 acres
+ Salle de lavage indépendante au rez-de-chaussée
+ Système septique 2015
+ Garage double détaché avec compteur électrique et panneau
indépendant
+ Garage attaché muni d'une fournaise au bois , porte de côté et
accès avec escaliers menant au sous-sol.
+ Grand terrain boisé avec arbres matures et aucun voisin
arrière.
+ À 12 minutes de distance seulement de plusieurs grands
commerces et à quelque minutes de l'autoroute 50.
+ Terrain de plus de 2 acres
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 2" X 38' 2" irr.
Année de construction
2000
Superficie habitable
1 795 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
226' 8" X 350' irr.
Superficie du terrain
97 135 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (10), Garage (3)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Sentier de VTT, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 14'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 22'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 15'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 20'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 17'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 58 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 530 500 $
- Total
- 589 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 678 $
- Scolaire (2023)
- 170 $
- Total
- 3 848 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 226 $
- Électricité
- 3 057 $
- Total
- 3 283 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 Thermopompes murales, chauffe-eau, fournaise au bois dans le garage, stores, possibilité d'inclure la camionnette de déneigement, le bois et métal dans le garage mais à discuter ave le vendeur pour une entente séparée de la vente de la maison.
Exclusions
Lave-vaisselle, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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