Photo Photo principale de la propriété
649 900$
ULS : 9618830

Maison à un étage et demi à vendre - Lac-Simon

905 Place Passaretti, Lac-Simon
**JUSTE DU WOW** Splendide propriété à étages sise sur un terrain boisé et intime de 36715 pieds carrés. Cette superbe demeure vous offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, 2 salons, un espace de vie lumineux et à aire ouverte en plus d'un immense terrain agrémenté d'arbres matures. Un vrai bijou clé en mains!
Nb de pièces 10
Superficie habitable 191,19 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains

DANIEL CAYA

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX VISION (1990) INC.

JACOB CAYA

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX VISION (1990) INC.

Propriété exceptionnelle qui offre une conception multi-niveaux des plus charmantes.

**Rez-de-jardin**

Deux chambres à coucher élégamment agencées créent un espace intime et chaleureux, complété par un salon accueillant et une salle de bains pour répondre aux besoins de ses résidents ou invités. Le salon peut aussi être utilisé comme salle de jeux, salle familiale ou un bureau.

**À l'étage**

Un salon spacieux baigné de lumière naturelle et une cuisine à aire ouverte créent un espace convivial, idéal pour des moments de détente, de partage culinaire et de rassemblement. Cette configuration permet une circulation fluide entre les espaces, encourageant la convivialité et offrant un cadre propice à des expériences mémorables.

**Mezzanine**

Au sommet de cette propriété se trouve une troisième chambre à coucher à la mezzanine, offrant une intimité supplémentaire et une vue panoramique sur l'environnement environnant. Ce niveau supérieur ajoute une dimension unique à l'espace et peut être utilisé comme une chambre principale ou un espace polyvalent en fonction des besoins.

**Extérieur**

Pour parfaire cette magnifique propriété, plusieurs terrasses se déploient offrant des vues panoramiques sur un boisé environnant. Ces espaces extérieurs offrent des opportunités de détente et de contemplation, fusionnant ainsi la nature avec le confort de la demeure.

Un petit bijou pour les adeptes de la nature et du plein air, de la tranquillité et de l'intimité. Faites vite!
Dimensions 30' 2" X 30' 3"
Année de construction 2014
Superficie habitable 191,19 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Bois
Revêtement de la toiture Tôle
Garage Détaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (AU)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 169' 11" X 220'
Superficie du terrain 3 410,90 m²
Eau (accès) Navigable, Accès (LAC)
Topographie Plat
Vue Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Avec prise extérieure, Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (12)
Proximité École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentir de VTT et Motoneige, Autoroute, Golf, Garderie/CPE, Parc
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'3" X 17'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Et hall d'entrée
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'5" X 14'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'2" X 10'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'10" X 14'3"
Revêtement : Béton
Détails : Et céramique
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'11" X 10'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14' X 10'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 18'6" X 10'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'8" X 7'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Bureau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'3" X 15'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 14'2" X 16'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (8)
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
35 000 $
Évaluation du bâtiment
411 300 $
Total
446 300 $

Taxes

Municipale (2023)
3 330 $
Scolaire (2023)
400 $
Total
3 730 $

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, (5) électros, génératrice, air-climatisée murale

Exclusions

Réservoir de propane en location

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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