749 900$
ULS : 15352173
Maison à étages
à vendre
91 Rue William-Davis, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Nord)
Découvrez cette splendide propriété, construite en 2004, située dans un secteur prisé pour son calme et sa verdure, à quelques pas de la rivière des Outaouais. Vous profiterez d'une cour exceptionnelle sans voisins arrière, offrant une intimité parfaite grâce à ses arbres matures et ses deux entrées facilitant l'accès au terrain. Cette maison de coin propose 4 chambres, 2 salles de bain, et bien plus encore, offrant un confort optimal pour toute la famille. À proximité de la marina d'Aylmer, des écoles et des commerces essentiels, elle réunit tout ce dont vous avez besoin. Planifiez votre visite dès maintenant!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
217 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
PHILIPPE PRUD'HOMME
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
Découvrez le 91 Rue William-Davis, une splendide propriété nichée dans un secteur prisé pour sa verdure et sa tranquillité, à Aylmer, Gatineau.
-Propriété construite en 2004, située sur un terrain de coin sans voisins arrière, offrant une intimité optimale
-Cour arrière magnifique, bordée d'arbres matures, avec deux entrées facilitant l'accès et offrant un cadre paisible
-4 chambres à coucher spacieuses, idéales pour toute la famille
-2 salles de bain modernes et fonctionnelles pour un confort au quotidien
-Cuisine pratique avec îlot central, parfaite pour accueillir famille et amis
-Grande salle à manger ouverte sur le salon, un espace convivial pour vos réceptions
-Buanderie séparée pour plus de praticité
-Espace de rangement généreux permettant une organisation optimale
-Système d'alarme et climatiseur mural pour un confort moderne et une tranquillité d'esprit
-Proximité de la marina d'Aylmer, parfaite pour les amateurs de plein air et de sports nautiques
-Accès facile aux écoles, commerces essentiels et parcs avoisinants
-À quelques minutes de la rivière des Outaouais, vous profiterez d'un environnement naturel et paisible
-À seulement 10 minutes du centre-ville d'Ottawa, pour combiner vie urbaine et tranquillité résidentielle
Prévoyez votre visite dès maintenant pour découvrir cette propriété exceptionnelle, alliant calme, verdure et commodités à proximité.
-Propriété construite en 2004, située sur un terrain de coin sans voisins arrière, offrant une intimité optimale
-Cour arrière magnifique, bordée d'arbres matures, avec deux entrées facilitant l'accès et offrant un cadre paisible
-4 chambres à coucher spacieuses, idéales pour toute la famille
-2 salles de bain modernes et fonctionnelles pour un confort au quotidien
-Cuisine pratique avec îlot central, parfaite pour accueillir famille et amis
-Grande salle à manger ouverte sur le salon, un espace convivial pour vos réceptions
-Buanderie séparée pour plus de praticité
-Espace de rangement généreux permettant une organisation optimale
-Système d'alarme et climatiseur mural pour un confort moderne et une tranquillité d'esprit
-Proximité de la marina d'Aylmer, parfaite pour les amateurs de plein air et de sports nautiques
-Accès facile aux écoles, commerces essentiels et parcs avoisinants
-À quelques minutes de la rivière des Outaouais, vous profiterez d'un environnement naturel et paisible
-À seulement 10 minutes du centre-ville d'Ottawa, pour combiner vie urbaine et tranquillité résidentielle
Prévoyez votre visite dès maintenant pour découvrir cette propriété exceptionnelle, alliant calme, verdure et commodités à proximité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 11" X 42' 3"
Année de construction
2004
Superficie habitable
217 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' X 197' 1"
Superficie du terrain
2 288,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19' X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'2" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée, Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 114 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 656 200 $
- Total
- 770 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 699 $
- Scolaire (2024)
- 461 $
- Total
- 5 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poele, lave-vaiselle, laveuse, piscine, moteur à piscine
Exclusions
Secheuse, frigidaire, chauffe-eau piscine, chuaffe-eau (location)
Calculatrice de versements hypothécaire
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