749 800$
ULS : 14535654
Maison à étages à vendre - L'Ange-Gardien
93 Ch. du Vol-à-Voile, L'Ange-Gardien
Découvrez cette charmante maison de style farmhouse, construite en 2010, située dans le paisible secteur de l'Ange-Gardien. Cette propriété exceptionnelle vous offre de grandes pièces vastes avec plafonds cathédrales, 5 chambres à coucher et 2 salles de bains, parfaites pour une grande famille. La maison offre également un sous-sol entièrement aménagé et un garage double attaché. Profitez du magnifique terrain privé avec piscine et spa, idéal pour la détente et le divertissement. Alliant charme rustique et commodités modernes, cette maison est une opportunité unique de faire de vos rêves une réalité dans le secteur de l'Ange-Gardien
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 179 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
JOEL SIMARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
YANNICK ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
- L'Ange Gardien
- Secteur familiale
- Près de 100 000$ sous l'évaluation municipale
- Finitions intérieures de très grandes qualités
- Plafonds cathédrales
- 5 chambres à coucher et 2 salles de bains
- Superbe foyer au gas en pierre au salon
- Poêle au gas au sous-sol
- Sous-sol entièrement aménagé
- Cour arrière majestueuse et privée
- Piscine hors terre et spa sous un gazebo
- La tourbe sur le système Biofiltre a été remplacé en 2023 (3500$)
- À 1,5 Km du CPE La lièvre et la Tortue, directement sur le chemin Vol à Voile
- À 2 Km de l'école primaire des Grands-Pins
- À 3,8 Km de l'entrée de l'autoroute 50
- À 6,3 Km de l'hôpital de Papineau à Buckingham
- Secteur familiale
- Près de 100 000$ sous l'évaluation municipale
- Finitions intérieures de très grandes qualités
- Plafonds cathédrales
- 5 chambres à coucher et 2 salles de bains
- Superbe foyer au gas en pierre au salon
- Poêle au gas au sous-sol
- Sous-sol entièrement aménagé
- Cour arrière majestueuse et privée
- Piscine hors terre et spa sous un gazebo
- La tourbe sur le système Biofiltre a été remplacé en 2023 (3500$)
- À 1,5 Km du CPE La lièvre et la Tortue, directement sur le chemin Vol à Voile
- À 2 Km de l'école primaire des Grands-Pins
- À 3,8 Km de l'entrée de l'autoroute 50
- À 6,3 Km de l'hôpital de Papineau à Buckingham
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
2 179 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 22'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 22'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle au gaz
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Biofiltre
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 93 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 753 200 $
- Total
- 847 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 679 $
- Scolaire (2024)
- 468 $
- Total
- 5 147 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central, lave-vaisselle, tabourets (2) à l'îlot de cuisine, spa, piscine et accessoires, chauffe-eau, échangeur d'air, rideaux, stores, pôles, luminaires, gazebos, adoucisseur d'eau
Exclusions
Toutes les télévisions et supports à télévisions, réservoir propane sous contrat avec Budget, borne de recharge électrique pour auto dans le garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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