657 000$ +TPS/TVQ
ULS : 12961714
Maison à étages à vendre - Baie-Saint-Paul (Charlevoix)
113 Rue Ste-Anne, Baie-Saint-Paul (Charlevoix)
Découvrez le Gîte Terreciel, une propriété exceptionnelle bordée par la rivière du Gouffre. Jouissant d'une belle renommée, ce gîte vous offre 5 chambres avec salle de bain attenante, une salle commune chaleureuse et lumineuse avec poêle à bois, un sous-sol avec entrée indépendante, un garage, 3 thermopompes et entièrement équipé +++. Accès à la rivière pour baignade, kayak et paddle board. Il se trouve à mi-chemin entre le fleuve et le centre-ville de ville de Baie St-Paul. Idéal pour ceux qui rêvent de devenir hôte dans un cadre enchanteur dans une des plus belles régions du Québec, Charlevoix. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
22
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
6
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
-Photos supplémentaires sur la page Facebook « Gîte TerreCiel » ou sur les divers sites de location;
-L'acheteur qui désire poursuivre la vocation de Gîte devra opérer sous un nouveau nom et une nouvelle mise en marché;
-Une bande de terrain d'environ 3000 pc a été acheté du voisin avant la vente de leur propriété pour régler les empiètements notés au certificat de localisation de 2016. Un nouveau certificat est en production;
-Le propriétaire vit au sous-sol (chambre, salle de bain et poêle à bois);
-Grand terrain de plus de 25 000 pc accueillant des spectacles du Festif!;
-L'acheteur qui désire poursuivre la vocation de Gîte devra opérer sous un nouveau nom et une nouvelle mise en marché;
-Une bande de terrain d'environ 3000 pc a été acheté du voisin avant la vente de leur propriété pour régler les empiètements notés au certificat de localisation de 2016. Un nouveau certificat est en production;
-Le propriétaire vit au sous-sol (chambre, salle de bain et poêle à bois);
-Grand terrain de plus de 25 000 pc accueillant des spectacles du Festif!;
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 9" X 47' 1" irr.
Année de construction
1927
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Guillotine, Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Crémone
Revêtement
Panneau d'amiante-ciment, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle, Membrane élastomère
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
104' X 230' 8" irr.
Superficie du terrain
2 355,40 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Détails des pièces
Séjour
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
42'10" X 62'5"
Revêtement :
Flottant bamboo
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
39'5" X 52'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
36'5" X 36'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 6'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher style suite
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
36'3" X 46'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sortie extérieure avant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 19'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
dans la suite
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'2" X 36'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
dans la suite
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
49'6" X 59'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 23'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante inclus pc
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
36'5" X 36'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 32'12"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
32'12" X 39'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 19'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
32'11" X 36'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 19'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36'1" X 42'11"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36'4" X 85'4"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36'3" X 36'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
49'3" X 52'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'3" X 42'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'1" X 26'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 29'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 119 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 352 500 $
- Total
- 472 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 882 $
- Scolaire (2024)
- 360 $
- Total
- 7 242 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 940 $
- Total
- 4 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles meublants, les électroménagers, l'équipement nécessaire à la location touristique (ustensiles de cuisine, vaisselle, literie, produits de soin pour les clients, des outils de jardinage, les télévisons, les jeux de société, les jeux Nintendo switch, etc), la décoration, les tableaux, les plantes, le souffleur, la tondeuse, les bacs bleus et verts;
Exclusions
Les effets personnels, les appareils d'exercice, les kayaks, les vélos et la perceuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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