899 900$
ULS : 23213756
Maison à étages à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)
1187 Av. Joseph-Rousseau, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)
Ne manquez pas votre chance unique d'acquérir un spacieux cottage au coeur de SILLERY! Le vendeur a pris soin d'effectuer les travaux d'amélioration au fil des ans pour en faire une maison où il fait bon vivre. 3 chambres à l'étage, une salle de bains ou salle d'eau à chaque étage, foyer au salon, bureau lumineux au rez-de-chaussée et un cachet qui ne vous laissera pas indifférent. La cuisine offre espace et rangement pour satisfaire les plus exigeants. Terrain clôturé et aménagé avec sa piscine creusée, sans oublier son garage communiquant avec le sous-sol.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
171,27 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MÉLANIE CASTONGUAY
Courtier immobilier
RE/MAX HORIZON
PEGGY NADEAU
Courtier immobilier agréé
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
À PROXIMITÉ :
- Boulevards Laurier et René-Lévesque
- Parc du Bois-de-Coulonge et autres parcs plus petits
- Plusieurs garderies et CPE dans un rayon de 5 km
- Plusieurs écoles primaires et secondaires dans un rayon de 5 km
- Cégeps de Sainte-Foy et Garneau
- Collèges Champlain-Saint-Lawrence, Mérici, St-Charles-Garnier et Stanislas (campus de Québec)
- Université Laval
- Hôpitaux du Saint-Sacrement, Jeffery-Hale, CHUL et IUCPQ
- Centres commerciaux : Laurier Québec, place Ste-Foy et place de la Cité
- Gare d'autocars de Ste-Foy
- Station-service
- Épicerie
- Rue Maguire et ses commerces et restaurants
- Transport en commun circuits 350, 800 et 801.
ATOUTS :
- Coin de rue
- Terrain en partie clôturé
- Nombreuses salles de bains, chaque étage en bénéficie
- Piscine creusée
- Cour à l'ouest
- Entrée indépendante au sous-sol par le garage.
- Thermopompe murale
À SAVOIR :
- 2 Salles de bains à l'étage
- La valeur au rôle d'évaluation 2025-2026-2027 : 825 000 $
- Plusieurs rénovations importantes et entretien méticuleux
- Possibilité de terrasse sur le toit du garage
***La possession peut être à discuter selon l'offre.
- Boulevards Laurier et René-Lévesque
- Parc du Bois-de-Coulonge et autres parcs plus petits
- Plusieurs garderies et CPE dans un rayon de 5 km
- Plusieurs écoles primaires et secondaires dans un rayon de 5 km
- Cégeps de Sainte-Foy et Garneau
- Collèges Champlain-Saint-Lawrence, Mérici, St-Charles-Garnier et Stanislas (campus de Québec)
- Université Laval
- Hôpitaux du Saint-Sacrement, Jeffery-Hale, CHUL et IUCPQ
- Centres commerciaux : Laurier Québec, place Ste-Foy et place de la Cité
- Gare d'autocars de Ste-Foy
- Station-service
- Épicerie
- Rue Maguire et ses commerces et restaurants
- Transport en commun circuits 350, 800 et 801.
ATOUTS :
- Coin de rue
- Terrain en partie clôturé
- Nombreuses salles de bains, chaque étage en bénéficie
- Piscine creusée
- Cour à l'ouest
- Entrée indépendante au sous-sol par le garage.
- Thermopompe murale
À SAVOIR :
- 2 Salles de bains à l'étage
- La valeur au rôle d'évaluation 2025-2026-2027 : 825 000 $
- Plusieurs rénovations importantes et entretien méticuleux
- Possibilité de terrasse sur le toit du garage
***La possession peut être à discuter selon l'offre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 1" X 27' 1" irr.
Année de construction
1939
Superficie habitable
171,27 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Pierre, Maibec
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (2)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 100'
Superficie du terrain
650,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Rue Maguire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ìlot
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Meuble de rangement encastré
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité de chambre
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'2"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Douche verre & 2 lavabos
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 6'9" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Bain
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'7" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec douche
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 10'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 409 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 000 $
- Total
- 645 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 375 $
- Scolaire (2024)
- 567 $
- Total
- 6 942 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 566 $
- Total
- 3 566 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, lave-vaisselle, thermopompe, piscine creusée et ses accessoires (chauffe-piscine), étagère de la salle de la fournaise, pharmacies (RDC et SS), meuble intégré salle à manger, meuble intégré bureau au RDC.
Exclusions
Étagères du garage (2).
Calculatrice de versements hypothécaire
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