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519 000$
ULS : 10345493

Maison à étages à vendre - Neuville

1208 Route 138, Neuville
Nichée à Neuville, l'un des plus beaux villages du Québec, cette demeure tricentenaire est un véritable joyau patrimonial datant de 1760. Son cachet historique est rehaussé par des éléments d'époque tels qu'un immense âtre et un four à pain d'origine, toujours fonctionnel et conforme aux normes actuelles. Le rez-de-chaussée vous séduira avec sa grande salle à manger et son séjour capables d'accueillir jusqu'à 50 personnes. La maison est actuellement exploitée comme gîte touristique mais sa configuration versatile permet une multitude d'usages : que ce soit pour une résidence familiale, une auberge ou même un bi-générationnel.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

6 Chambres
2 Salles de bains
2 Salles d'eau

FRANÇOIS-LUC CHARRON

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX EXTRA INC.

MARC-ANTOINE BOURBONNAIS

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX EXTRA INC.

MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX EXTRA INC.

Amateurs d'histoire, laissez-vous séduire par la Vieille Maison Denis!

Nichée à Neuville, l'un des plus beaux villages du Québec, cette demeure tricentenaire est un véritable joyau patrimonial datant de 1760.
Considérée comme l'une des plus anciennes maisons du comté de Portneuf, elle incarne parfaitement l'architecture rurale française du XVIIIe siècle.
La maison se distingue par sa haute toiture à deux versants droits, ses cheminées en pierre, l'asymétrie de ses ouvertures, sa porte décentrée ainsi que la complexité de sa charpente.

Ces caractéristiques uniques confèrent à cette demeure un charme indéniable et en font l'un des principaux repères de Neuville.

Avec ses dimensions imposantes et ses six chambres à coucher, la Maison Denis offre un espace de vie exceptionnel.
Son cachet historique est rehaussé par des éléments d'époque tels qu'un immense âtre et un four à pain d'origine, toujours fonctionnel et conforme aux normes actuelles.

Le rez-de-chaussée vous séduira avec sa grande salle à manger et son séjour capables d'accueillir jusqu'à 50 personnes. Les poutres apparentes, les planchers de bois et les murs de pierre ajoutent une touche de chaleur et d'authenticité à l'ensemble.

La maison est actuellement exploitée comme gîte touristique mais sa configuration versatile permet une multitude d'usages : que ce soit pour une résidence familiale, une auberge ou même un bi-générationnel, les possibilités sont infinies. Avec deux cuisines, deux salles d'eau et deux salles de bains, elle est parfaitement équipée pour répondre à divers besoins.

Venez découvrir ce trésor d'histoire et de charme et laissez-vous transporter par l'atmosphère unique de la Vieille Maison Denis. Une opportunité rare à Neuville où passé et présent se rencontrent harmonieusement.
Dimensions 56' 1" X 31' 1"
Année de construction 1760
Fenestration Bois
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Bardeaux de cèdre, Pierre, Stucco
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (RC)
Sous-sol Non aménagé, Vide sanitaire, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 86' 5" X 191' 4" irr.
Superficie du terrain 888,42 m²
Vue Partielle sur le fleuve
Particularités du site Coin de rue
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (7)
Proximité Garderie/CPE, Autoroute, École primaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 5'4" irr.
Revêtement : Bois franc
Détails :
Boudoir
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 10'0" irr.
Revêtement : Bois franc
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 12'0" irr.
Revêtement : Bois franc
Détails :
Cuisine d'été
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20'11" X 9'8" irr.
Revêtement : Bois franc
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'1" X 12'2" irr.
Revêtement : Bois franc
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'0" X 15'0" irr.
Revêtement : Bois franc
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'8" X 4'6" irr.
Revêtement : Bois franc
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'9" X 4'8" irr.
Revêtement : Bois franc
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'0" X 3'0" irr.
Revêtement : Bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'8" X 10'9" irr.
Revêtement : Bois flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'7" X 12'3" irr.
Revêtement : Bois flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'10" X 9'1" irr.
Revêtement : Bois flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 21'6" X 14'2" irr.
Revêtement : Bois franc
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'5" X 7'9" irr.
Revêtement : Bois franc
Détails :
Bureau
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 11'0" X 11'0" irr.
Revêtement : Bois flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 14'9" X 12'7" irr.
Revêtement : Bois flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 17'2" X 6'7" irr.
Revêtement : Bois flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 12'5" X 8'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 17'0" X 12'7" irr.
Revêtement : Bois flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Système BIONEST, Champ d'épuration

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
100 700 $
Évaluation du bâtiment
320 200 $
Total
420 900 $

Taxes

Municipale (2024)
3 268 $
Scolaire (2024)
334 $
Total
3 602 $

Dépenses énergétiques

Électricité
7 480 $
Total
7 480 $

Inclusions

Luminaires, fixtures.

Exclusions

Meubles, électroménagers, effets personnels du vendeur.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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