429 000$
ULS : 10246333
Maison de plain-pied à vendre - Québec (Charlesbourg) (Des Jésuites)
1220 Av. Rabelais, Québec (Charlesbourg) (Des Jésuites)
*Charlesbourg* Possession flexible. Coup de foudre assuré! Ce bungalow avec rez-de-jardin, magnifiquement rénové, est sublime. Inondée de lumière naturelle au sous-sol, cette propriété offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec 3 chambres au RDC et la possibilité de 2 supplémentaires au sous-sol, ainsi que 2 salles de bains, cette maison est idéale pour une famille. Le sous-sol comprend un coin dinette et des planchers radiants sous la céramique. Belle cour intime, thermopompe à 2 têtes, drain agricole refait, portes et fenêtres récentes, toiture 2024. Proche des écoles et services. Les offres seront présentées lundi 18 novembre.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
106,60 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Les visites auront lieux à partir de vendredi le 15 novembre. Les offres seront présentées lundi le 18 novembre en PM.
PRISE DE POSSESSION FLEXIBLE
Informations importantes :
Vous remarquerez par les photos que la chambre au sous-sol(4e) est présentement ouverte à l'aire de vie. Il y a possibilité de mettre des cloisons et fermer cette chambre et en ajouter une cinquième .
Actuellement, pour les besoins du vendeur, la laveuse et la sécheuse ont été installées dans une des chambres au rez-de-chaussée. Cependant, il est à noter que des installations pour ces appareils existent déjà au sous-sol, dans la pièce servant de coin repas. L'acheteur pourra choisir de rétablir l'installation originale au sous-sol ou de conserver l'installation actuelle selon ses préférences.
Voici une liste des établissements et lieux d'intérêt à proximité de cette magnifique maison:
Établissements scolaires :
Cégep de Limoilou (campus de Charlesbourg)
Polyvalente de Charlesbourg
École primaire Joseph-Paquin
École primaire du Parc-Orléans
École primaire du Rucher
Installations sportives et parcs :
Arpidrome
Parc Terrasse Bon-Air
Parc de l'Oise
Piste cyclable
Transport en commun:
À 15 min à pied, terminus d'autobus Charlesbourg sur Henri Bourassa, près de la 76e. Plusieurs lignes disponibles.
Plus près, le 52 sur Chamonix va de Charlesbourg à Maizerets.
Coin 10e/79e : 238 (colline parlementaire), 338 (Cégep Sainte-Foy, Université Laval), 538 (boulevard Laurier, route de l'Église), et le 39 (terminus de la Faune à 41e Est).
PRISE DE POSSESSION FLEXIBLE
Informations importantes :
Vous remarquerez par les photos que la chambre au sous-sol(4e) est présentement ouverte à l'aire de vie. Il y a possibilité de mettre des cloisons et fermer cette chambre et en ajouter une cinquième .
Actuellement, pour les besoins du vendeur, la laveuse et la sécheuse ont été installées dans une des chambres au rez-de-chaussée. Cependant, il est à noter que des installations pour ces appareils existent déjà au sous-sol, dans la pièce servant de coin repas. L'acheteur pourra choisir de rétablir l'installation originale au sous-sol ou de conserver l'installation actuelle selon ses préférences.
Voici une liste des établissements et lieux d'intérêt à proximité de cette magnifique maison:
Établissements scolaires :
Cégep de Limoilou (campus de Charlesbourg)
Polyvalente de Charlesbourg
École primaire Joseph-Paquin
École primaire du Parc-Orléans
École primaire du Rucher
Installations sportives et parcs :
Arpidrome
Parc Terrasse Bon-Air
Parc de l'Oise
Piste cyclable
Transport en commun:
À 15 min à pied, terminus d'autobus Charlesbourg sur Henri Bourassa, près de la 76e. Plusieurs lignes disponibles.
Plus près, le 52 sur Chamonix va de Charlesbourg à Maizerets.
Coin 10e/79e : 238 (colline parlementaire), 338 (Cégep Sainte-Foy, Université Laval), 538 (boulevard Laurier, route de l'Église), et le 39 (terminus de la Faune à 41e Est).
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 1" X 28' 1"
Année de construction
1971
Superficie habitable
106,60 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Pierre, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Chambre et sous-sol (AU)
Armoires de cuisine
fibre de bois
Sous-sol
Partie Rez-de-Jardins, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
578,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 5'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'2"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'10"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Comptoir de bois Huilé
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 6'10" irr.
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Laveause-Sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'5" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre + bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
24' X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
radiant + inst. Lav-sech.
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
radiant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 4'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 3'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
2 têtes, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 151 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 111 000 $
- Total
- 262 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 901 $
- Scolaire (2024)
- 217 $
- Total
- 3 118 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 115 $
- Total
- 2 115 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, thermopompe 2 têtes, bacs de bois à jardin, lave-vaisselle(2021 fonctionnel porte défectueuse).
Exclusions
Gazebo
Calculatrice de versements hypothécaire
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