795 000$
ULS : 26181832
Maison à étages
à vendre
1223 Rg St-Nicolas, Saint-Ferréol-les-Neiges
Découvrez cette propriété unique, un domaine intime niché sur un terrain de plus de 1.3 millions de pi2 où la nature et le charme d'antan se marient harmonieusement. Cette demeure restaurée à grands frais propose un cadre de vie pittoresque. Laissez-vous bercer par le son de la rivière, appréciez les commodités du spa, d'un foyer intérieur et extérieur, d'un garage 20X30 pi2 chauffé et une grange offrant plusieurs possibilités! Avec sa large façade sur le rang, le terrain promet un investissement solide et une intimité garantie! Potentiel pour des chevaux. Une demeure chaleureuse, clé en main, à proximité du Mont-Sainte-Anne. Venez découvrir!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
Maison principale - Une touche historique avec tout le confort moderne :
Estimée construite vers 1850, cette maison pièces sur pièces au rez-de-chaussée respire l'authenticité. Le salon présente un mur découvert, laissant entrevoir la beauté des matériaux d'origine. À l'étage, la structure traditionnelle a été conservée pour préserver le caractère historique. La maison est en retrait de la route, à environ 175 pi, pour garantir une intimité optimale, renforcée par une rangée de tilleuls matures qui encadre l'espace. Pour accroître le visuel, tous les câbles sont souterrains.
La toiture de style baguettes en acier et les pierres extérieures, provenant de l'Ontario et posées par un artisan, ajoutent une touche d'élégance intemporelle. Entièrement rénovée au niveau de la plomberie (PEX) et de l'électricité, cette demeure est équipée pour faire face à toutes les situations. Une génératrice de 17KW prend automatiquement le relais en cas de panne, assurant sécurité et un confort ininterrompus.
Les détails ne manquent pas : plancher chauffant dans la salle de lavage, foyer à combustion lente, rangements optimisés et comptoirs de cuisine et de salle de bain en granite. Cette maison est également prête pour le télétravail avec l'internet haute vitesse de Vidéotron.
Garage moderne et grange d'époque :
Le garage, construit en 2021, est un espace de travail idéal : isolé, chauffé et équipé d'eau, il bénéficie également d'un courant de 20 ampères et d'une toiture en acier.
La grange, datant du début des années 1900, a été soigneusement rénovée. Le toit a été renforcé et une nouvelle toiture en acier a été installée, garantissant la durabilité de cette structure charmante.
Cette propriété est un joyau rare, alliant histoire, confort moderne, et un cadre naturel exceptionnel. Un lieu parfait pour ceux en quête de tranquillité, de charme et de confort contemporain.
Estimée construite vers 1850, cette maison pièces sur pièces au rez-de-chaussée respire l'authenticité. Le salon présente un mur découvert, laissant entrevoir la beauté des matériaux d'origine. À l'étage, la structure traditionnelle a été conservée pour préserver le caractère historique. La maison est en retrait de la route, à environ 175 pi, pour garantir une intimité optimale, renforcée par une rangée de tilleuls matures qui encadre l'espace. Pour accroître le visuel, tous les câbles sont souterrains.
La toiture de style baguettes en acier et les pierres extérieures, provenant de l'Ontario et posées par un artisan, ajoutent une touche d'élégance intemporelle. Entièrement rénovée au niveau de la plomberie (PEX) et de l'électricité, cette demeure est équipée pour faire face à toutes les situations. Une génératrice de 17KW prend automatiquement le relais en cas de panne, assurant sécurité et un confort ininterrompus.
Les détails ne manquent pas : plancher chauffant dans la salle de lavage, foyer à combustion lente, rangements optimisés et comptoirs de cuisine et de salle de bain en granite. Cette maison est également prête pour le télétravail avec l'internet haute vitesse de Vidéotron.
Garage moderne et grange d'époque :
Le garage, construit en 2021, est un espace de travail idéal : isolé, chauffé et équipé d'eau, il bénéficie également d'un courant de 20 ampères et d'une toiture en acier.
La grange, datant du début des années 1900, a été soigneusement rénovée. Le toit a été renforcé et une nouvelle toiture en acier a été installée, garantissant la durabilité de cette structure charmante.
Cette propriété est un joyau rare, alliant histoire, confort moderne, et un cadre naturel exceptionnel. Un lieu parfait pour ceux en quête de tranquillité, de charme et de confort contemporain.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 28' 7" irr.
Année de construction
1850
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 361 743 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (10)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Parc, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 9'11" irr.
Revêtement :
Liège
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 22' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 6'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 11'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, plancher chauffant dans la salle de lavage
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 91 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 272 000 $
- Total
- 363 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 930 $
- Scolaire (2023)
- 328 $
- Total
- 3 258 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, habillage des fenêtres, luminaires fixes, support à télé, lit escamotable et matelas 54 pouces de la salle familiale au sous-sol, génératrice, spa et ses accessoires (marches et couvercle avec VisionLift).
Exclusions
Ensemble 2 pièces/vaisselier de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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