949 000$
ULS : 20267737
Maison à étages
à vendre
1296 Rue Jean-Charles-Cantin, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)
Coup de foudre assuré! Sûrement le plus intéressant cottage Des bocages. Une rareté! 5 chambres dont 4 à l'étage, deux salles de bain complète, mezzanine, nouvelle cuisine ultra contemporaine digne d'un grand chef, garde-manger walk in, superbes pièces de vie à aires ouvertes, du cachet à souhait, sous-sol invitant parfait pour la famille: deux salles familiales, magnifique terrain intime, pergola, deux terrasses orientées soleil immense cabanon. Sise dans un îlot sécuritaire. Un bijou à saisir!
Nb de pièces
17
Superficie habitable
267,50 m²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Un paradis pour toute la famille !
Localisation exceptionnelle ! Secteur prisé des bocages. Un des rares ilots avec vue sur le golf à Cap-Rouge. Golf, ski de fond, randonnée, glissades pour tous à quelques pas de la maison. 5 grandes chambres, 3 sales de bain, un terrain avec de l'espace pour tous. Vous êtes de genre à recevoir à la maison ? La cuisine d'exception, récipiendaire de prix pour son luxe et sa fonctionnalité saura plaire à vous et à chacun de vos convives. Abris d'auto d'envergure pour l'hiver, jacuzzi avec plancher de céramique chauffant à l'extérieur pour vos moments de détente.
Saisissez l'opportunité d'une vie, pour vous bien sûr, mais surtout pour vos enfants.
Coin spa privé avec plancher chauffant d'une valeur de $ 12 000.
Un rêve à s'offrir!
Abris d'auto sur mesure d'une valeur de 15 000 $ est inclus dans la vente
Toiture 2012
Système d'alarme relié
Chauffe-eau 2023
Comptoir de pierre de calcaire
Système de chauffage à l'eau chaude pour le rez-de-chaussée
236 000$ + taxes de rénovations depuis l'acquisition
Situé dans un îlot, localisation parfaite pour la sécurité de vos enfants.
Éventuel ajout de garage :
Si c'est un garage détaché, la marge latérale minimale est de 0,75 mètre entre le mur du garage et les limites du terrain. Il pourrait être un peu plus loin de la rue que la maison, ce qui donnerait plus d'espace de dégagement en largeur.
Si c'est un garage attaché, la marge latérale minimale est de 0,50 mètre mesuré à partir de la corniche. Il pourrait aussi être un peu plus reculé que la maison pour aller chercher de la largeur.
Localisation exceptionnelle ! Secteur prisé des bocages. Un des rares ilots avec vue sur le golf à Cap-Rouge. Golf, ski de fond, randonnée, glissades pour tous à quelques pas de la maison. 5 grandes chambres, 3 sales de bain, un terrain avec de l'espace pour tous. Vous êtes de genre à recevoir à la maison ? La cuisine d'exception, récipiendaire de prix pour son luxe et sa fonctionnalité saura plaire à vous et à chacun de vos convives. Abris d'auto d'envergure pour l'hiver, jacuzzi avec plancher de céramique chauffant à l'extérieur pour vos moments de détente.
Saisissez l'opportunité d'une vie, pour vous bien sûr, mais surtout pour vos enfants.
Coin spa privé avec plancher chauffant d'une valeur de $ 12 000.
Un rêve à s'offrir!
Abris d'auto sur mesure d'une valeur de 15 000 $ est inclus dans la vente
Toiture 2012
Système d'alarme relié
Chauffe-eau 2023
Comptoir de pierre de calcaire
Système de chauffage à l'eau chaude pour le rez-de-chaussée
236 000$ + taxes de rénovations depuis l'acquisition
Situé dans un îlot, localisation parfaite pour la sécurité de vos enfants.
Éventuel ajout de garage :
Si c'est un garage détaché, la marge latérale minimale est de 0,75 mètre entre le mur du garage et les limites du terrain. Il pourrait être un peu plus loin de la rue que la maison, ce qui donnerait plus d'espace de dégagement en largeur.
Si c'est un garage attaché, la marge latérale minimale est de 0,50 mètre mesuré à partir de la corniche. Il pourrait aussi être un peu plus reculé que la maison pour aller chercher de la largeur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 2" X 46'
Année de construction
1970
Superficie habitable
267,50 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Canexel, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
177' 4" X 123' 5" irr.
Superficie du terrain
1 101,10 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur le Golf
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
G-robe double, spacieux
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer à combustion lente
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio, très fenestré
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'8" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
P-Ppatio, grand garde-manger
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenestré
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec sdb attenante
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 17'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante et bain
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 fenêtres
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
G-robe double, très fenestré
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind, bain, 2 lavabos
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in, g-robe double
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 18'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Spacieuse
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 19'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-séchaeus
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 19'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Évier, g-robe
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'3" X 15'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Vaste, rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
À combustion lente
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 228 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 327 000 $
- Total
- 555 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 559 $
- Scolaire (2024)
- 485 $
- Total
- 6 044 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 6 770 $
- Total
- 6 770 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, spa, habillage des fenêtres, système d'alarme, cabanon, 2 chauffe-eau, jeux d'enfants extérieurs, poulailler, pergola, barbecue, broyeur. Abris tempo sur mesure d'une valeur de 15 000$ couvrant tous les stationnements et le portique jusqu'à l'entrée.
Exclusions
-
Calculatrice de versements hypothécaire
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