Photo Photo principale de la propriété
789 000$
ULS : 28812628

Maison à étages à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement)

1336 Rue Marie-Rollet, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement)
Voici la PERLE RARE! Au coeur du quartier St-Sacrement, cette belle résidence des années 40, bien entretenue, est une UNIFAMILIALE pour loger votre grande famille ou votre famille recomposée: 6 chambres, 4 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 salons et plus... C'est aussi un DUPLEX (2 X 61/2) propriétaire occupant ou investisseur (revenu potentiel annuel 42 000 $). Également, depuis plusieurs années, la propriétaire opère un COUETTE ET CAFÉ dans cette résidence - Acacias Bead & Breakfast - avec des revenus potentiels de 75 000 $ et plus par année. Cour arrière avec terrasse pour vous détendre en toute intimité. Près de tous les services.
Nb de pièces 15

Caractéristiques de la propriété

6 Chambres
4 Salles de bains
1 Salle d'eau

YVES CARON

Courtier immobilier

RE/MAX AVANTAGES INC.

CARMEN MORIN

Courtier immobilier

RE/MAX AVANTAGES INC.

Dimensions 32' X 35' irr.
Année de construction 1940
Fenestration Bois, PVC
Revêtement Pierre
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse CC3 2e niveau (AU)
Armoires de cuisine Grain de bois
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Dimensions du terrain 50' X 74' irr.
Superficie du terrain 3 699 pi²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Parc, École primaire, Hôpital, Université, Cégep, Transport en commun
Passage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 24'0" X 4'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Boudoir
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 9'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 12'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'5" X 18'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 14'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'2" X 22'8" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'2" X 7'3" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'3" X 9'8" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'2" X 7'3" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'3" X 2'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Passage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4'0" X 24'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'0" X 10'2" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'10" X 10'10" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'10" X 12'10" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'10" X 13'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'7" X 9'10" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'0" X 13'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'10" X 6'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
263 000 $
Évaluation du bâtiment
277 000 $
Total
540 000 $

Taxes

Municipale (2024)
8 122 $
Scolaire (2023)
493 $
Total
8 615 $

Inclusions

Voir Annexe A1

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier