599 000$
ULS : 16951059
Maison à étages à vendre - L'Ancienne-Lorette
1430 Rue de l'Affluent, L'Ancienne-Lorette
Ce charmant et vaste cottage construit en 2015 est un véritable clé en main. Il est situé dans un secteur familial recherché de L'Ancienne-Lorette. Vous profiterez d'une belle aire ouverte baignée de lumière au rez-de-chaussée. La salle de lavage est intégrée à la salle d'eau. À l'étage, trois chambres à coucher spacieuses et une grande salle de bain vous attendent. Le sous-sol, partiellement aménagé, propose un plancher de bois flottant et une seconde chambre insonorisée. Un grand terrain clôturé avec piscine (2023) et thermopompe complètent ce lieu idéal.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
134,71 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans une rue peu passante, cette charmante propriété vous offre une tranquillité tout en étant à proximité de tous les services essentiels, dont une garderie à environ 3 minutes en voiture. Il n'y a aucun voisin arrière. Prendre note que le débarcadère du métro est à l'autre extrémité de la rue et les camions de Métro ne circulent pas à l'arrière. Il y a eu au printemps dernier quelques fourmis d sable qui ont été vu près de la porte patio car il y avait une poubelle juste à côté. Les vendeurs ont utilisé un piège à fourmis et le problème a été résolu et aucune fourmis n'a été revu depuis. Le service de déneigement est payé jusqu'en février 2025.
L'aménagement extérieur, soigneusement entretenu par Bio Naissance, complète cette demeure où chaque détail a été pensé pour votre confort. Une piscine hors terre de 18 pieds a été installé en 2023 avec thermopompe inclus. Les lattes abîmées au bas de la porte patio ont été remplacées en septembre dernier.
Prendre note que la valeur du nouveau rôle foncier de 2025-2027 est de 488 000$.
L'aménagement extérieur, soigneusement entretenu par Bio Naissance, complète cette demeure où chaque détail a été pensé pour votre confort. Une piscine hors terre de 18 pieds a été installé en 2023 avec thermopompe inclus. Les lattes abîmées au bas de la porte patio ont été remplacées en septembre dernier.
Prendre note que la valeur du nouveau rôle foncier de 2025-2027 est de 488 000$.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 30' 5" irr.
Année de construction
2015
Superficie habitable
134,71 m²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' 10" X 117' 3" irr.
Superficie du terrain
531,70 m²
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 13'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-sécheuse
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
grand rangement
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walkin
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'6" X 20'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
rangement
salle de bain
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 9'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
salle de bain future
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Total
- 363 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 285 $
- Scolaire (2024)
- 309 $
- Total
- 3 594 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 560 $
- Total
- 2 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le lave-Vaisselle, tous les store, accessoires de la piscine, la thermopompe de la piscine
Exclusions
Support mural de la télévision
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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