349 900$
ULS : 28079168
Maison à étages à vendre - L'Ancienne-Lorette
1466 Rue St-Jacques, L'Ancienne-Lorette
Magnifique ancestrale rénovée à grands frais et minutieusement entretenue, située au coeur de l'Ancienne-Lorette ! La fondation ayant été entièrement refaite en 2007 avec plafonds de 8 pieds, c'est un vrai clé-en-main pour votre famille avec ses 5 chambres, 2 salles de bain et salle d'eau. Possède également un vaste espace cuisine-salle à manger avec poêle à bois, beaucoup de rangement et une belle cour intime, le tout situé à deux pas de tous les services. Prise de possession flexible, à discuter. Visite libre dimanche le 22 septembre de 14h à 16h, à voir !
Nb de pièces
16
Superficie habitable
1 645 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
NATHAN DROLET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX FORTIN DELAGE INC.
Addenda
Informations pertinentes:
- Évaluation municipale 2025: 346 000 $
- La maison est probablement plus vieille que l'année affichée à la ville, l'agrandissement à l'arrière (où la cuisine) a été ajoutée dans ces années-là selon des anciens propriétaires
- La maison n'est pas classée patrimoniale selon le certificat de localisation, donc pas de restrictions pour les fenêtres et l'extérieur
- Quelques fenêtres commencent à avoir de l'âge (elles sont en bois)
- Le revêtement extérieur est en amiante, mais très bien entretenu
- Aucun problème avec le mazout, mais une bonne subvention est offerte pour le retirer. Une nouvelle fournaise «récupération de chaleur» de 30 000 $ permet d'avoir une subvention d'environ 21 000 $, donc coût total de 9 000 $ (à vérifier officiellement)
- Le plafond du sous-sol ainsi que les murs de la chambre du fond sont tous insonorisés
À proximité :
- Épicerie Metro à 1.2 km
- Pharmacie Jean-Coutu à 1.2 km
- École secondaire Polyvalente de l'Ancienne-Lorette à 1.5 km
- Parc Hamel à 2 km
- École des Hauts-Clochers - Pavillon Saint-Charles à 850m
- Club de golf l'Albatros à 2 km
- Évaluation municipale 2025: 346 000 $
- La maison est probablement plus vieille que l'année affichée à la ville, l'agrandissement à l'arrière (où la cuisine) a été ajoutée dans ces années-là selon des anciens propriétaires
- La maison n'est pas classée patrimoniale selon le certificat de localisation, donc pas de restrictions pour les fenêtres et l'extérieur
- Quelques fenêtres commencent à avoir de l'âge (elles sont en bois)
- Le revêtement extérieur est en amiante, mais très bien entretenu
- Aucun problème avec le mazout, mais une bonne subvention est offerte pour le retirer. Une nouvelle fournaise «récupération de chaleur» de 30 000 $ permet d'avoir une subvention d'environ 21 000 $, donc coût total de 9 000 $ (à vérifier officiellement)
- Le plafond du sous-sol ainsi que les murs de la chambre du fond sont tous insonorisés
À proximité :
- Épicerie Metro à 1.2 km
- Pharmacie Jean-Coutu à 1.2 km
- École secondaire Polyvalente de l'Ancienne-Lorette à 1.5 km
- Parc Hamel à 2 km
- École des Hauts-Clochers - Pavillon Saint-Charles à 850m
- Club de golf l'Albatros à 2 km
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 7" X 23' 6" irr.
Année de construction
1944
Superficie habitable
1 645 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Amiante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 500 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'1" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'1" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-Robe cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 4'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fournaise /panneau électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 13'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 132 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 124 000 $
- Total
- 256 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 805 $
- Scolaire (2024)
- 211 $
- Total
- 3 016 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 101 $
- Total
- 3 101 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les habillages, ilot et banquette intégrée, aspirateur central et accessoires
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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