629 000$
ULS : 16605181
Maison à étages à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport)
1474 Rue De Vinci, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport)
Impressionnante propriété de 2004 pi² habitables sur un superbe terrain de 6737 pi², située dans un secteur stratégique. Elle offre 4 chambres spacieuses, dont 2 avec salles de bains attenantes à l'étage, un vaste salon avec foyer et plafond de 15 pieds. La cuisine fonctionnelle dispose d'armoires en bois, garde-manger walk-in et comptoirs en granite, superbe solarium 4 saisons, bureau, salle familiale et espaces de rangement. À l'extérieur, la cour intime et clôturée magnifiquement paysagée, comprend un spa intégré. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété unique. Voir addenda pour plus de détails.
Nb de pièces
17
Superficie habitable
186,20 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Plus de 125 000 $ investis dans les rénovations au cours des trois dernières années, comprenant :
* Remplacement de tous les thermos, à l'exception de ceux du * plafond de la verrière, encore en bon état.
* Peinture complète du revêtement extérieur.
* Installation d'un spa creusé et réaménagement paysager.
* Construction d'une aire de repos extérieure en pavé.
* Réaménagement complet de la chambre des maîtres.
* Aménagement de la salle de bains attenante à la chambre des maîtres.
* Abattage des arbres matures autour de la propriété (arbres malades et dangereux).
* Remplacement de la clôture avant.
Ajout d'une allée de circulation à l'avant de la maison.
* Construction d'un muret de séparation au fond de la cour.
* Peinture intérieure complète, incluant le plafond cathédrale du salon.
* Ajout d'une baignoire dans la chambre à l'étage.
* Transformation d'une salle de lavage au sous-sol en salle de bains.
* Création d'une nouvelle salle de lavage au rez-de-chaussée en remplacement d'une chambre.
* Construction d'un espace dressing/bureau et d'un walk-in au sous-sol.
* Aménagement d'un garde-manger walk-in.
* Rénovation de l'entrée principale.
* Revêtement mural dans la salle à manger.
* Revêtement de la cheminée dans le salon.
* Remplacement des tuiles du plafond suspendu au sous-sol.
* Rénovation des chambres au sous-sol.
Le zonage flexible permet la conversion en duplex, triplex ou parfait pour l'aménagement d'un bureau à domicile. L'acheteur devra vérifier auprès des autorités compétentes la faisabilité du projet envisagé.
Située dans un secteur calme et à proximité de tous les services, cette maison mérite votre attention. Ne manquez pas cette opportunité, un simple appel suffit !
* Remplacement de tous les thermos, à l'exception de ceux du * plafond de la verrière, encore en bon état.
* Peinture complète du revêtement extérieur.
* Installation d'un spa creusé et réaménagement paysager.
* Construction d'une aire de repos extérieure en pavé.
* Réaménagement complet de la chambre des maîtres.
* Aménagement de la salle de bains attenante à la chambre des maîtres.
* Abattage des arbres matures autour de la propriété (arbres malades et dangereux).
* Remplacement de la clôture avant.
Ajout d'une allée de circulation à l'avant de la maison.
* Construction d'un muret de séparation au fond de la cour.
* Peinture intérieure complète, incluant le plafond cathédrale du salon.
* Ajout d'une baignoire dans la chambre à l'étage.
* Transformation d'une salle de lavage au sous-sol en salle de bains.
* Création d'une nouvelle salle de lavage au rez-de-chaussée en remplacement d'une chambre.
* Construction d'un espace dressing/bureau et d'un walk-in au sous-sol.
* Aménagement d'un garde-manger walk-in.
* Rénovation de l'entrée principale.
* Revêtement mural dans la salle à manger.
* Revêtement de la cheminée dans le salon.
* Remplacement des tuiles du plafond suspendu au sous-sol.
* Rénovation des chambres au sous-sol.
Le zonage flexible permet la conversion en duplex, triplex ou parfait pour l'aménagement d'un bureau à domicile. L'acheteur devra vérifier auprès des autorités compétentes la faisabilité du projet envisagé.
Située dans un secteur calme et à proximité de tous les services, cette maison mérite votre attention. Ne manquez pas cette opportunité, un simple appel suffit !
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 5" X 40' 5" irr.
Année de construction
1976
Superficie habitable
186,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 96' 8" irr.
Superficie du terrain
625,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Spa intégré
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 16'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 19'8"
Revêtement :
Granite
Détails :
Plafond 15p
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
4 saisons
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 12'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 3'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 195 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 268 000 $
- Total
- 463 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 635 $
- Scolaire (2025)
- 291 $
- Total
- 3 926 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-Vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, luminaires, stores à l'exception de la chambre du sous-sol, spa, cabanon, aspirateur central et ses accessoires, porte serviettes chauffants salle de bains du haut.
Exclusions
Rideaux chambre 4 au sous-sol, 2 supports TV des chambres à l'étage, 2 foyers électriques, sauna, bacs de rangements à l'extérieur., Appareils en location:, Système d'alarme (20$)
Calculatrice de versements hypothécaire
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