1 150 000$
Nouveauté
ULS : 25374976
Maison à étages à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures (Est)
185 Rue Alfred-DesRochers, Saint-Augustin-de-Desmaures (Est)
Niché dans un secteur de choix aux Boisés Saint-Félix, ce somptueux cottage signé André Rousseau est un véritable coup de coeur! Avec ses 4 côtés en maçonnerie, il se distingue par son garage double, ses 3 chambres et ses 2 salles de bain à l'étage, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. La grande cuisine offre une vue imprenable sur un terrain intime de 9000pi2, sans voisin arrière qui abrite une belle piscine creusée. Profitez d'un cadre paisible, à proximité du CEGEP et SSF, des services et de la nature, près du Lac St-Augustin. Ne tardez pas, cette maison exceptionnelle ne restera pas longtemps sur le marché! Ne la manquez pas!
Nb de pièces
19
Superficie habitable
2 604,80 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
PIERRE-OLIVIER VEAR
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
ANDREA MAHEUX-GAGNE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
2 604,80 pi²
Efficacité énergétique
Cote énergétique (78)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 998,60 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, SSF, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, École secondaire, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 17'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 2'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 17'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 17'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 4'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 4'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'10" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'1" X 17'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Cote énergétique (78)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 330 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 600 000 $
- Total
- 930 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 346 $
- Scolaire (2024)
- 622 $
- Total
- 7 968 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 750 $
- Total
- 4 750 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, Toiles solaires, Chauffe eau piscine, Armoires rangement garage, Frigidaire cuisine, Lave-vaisselle cuisine, Four cuisine, Micro-onde cuisine, Armoire walk-in
Calculatrice de versements hypothécaire
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