299 800$
ULS : 20859578
Maison de plain-pied à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Lac-Saint-Charles)
1955 Rue du Curé-Marcotte, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Lac-Saint-Charles)
Charmante propriété en briques sur grand terrain ensoleillé ! Située dans un secteur paisible, cette magnifique maison en briques sur quatre côtés vous séduira par son sa localisation, son terrain et son entretien minutieux. Parfaite pour une famille ou un premier acheteur, elle offre un espace de vie confortable et lumineux qui saura répondre à vos besoins. Serez-vous l'heureux élu ?
Nb de pièces
11
Superficie habitable
891,25 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MICHEL HARDY
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
AUDREY MATTE
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
Dotée de quatre chambres et d'une salle de bain complètement rénovée en 2022, cette propriété offre tout l'espace nécessaire pour que chaque membre de la famille trouve son propre coin de tranquillité. Vous y découvrirez des espaces bien agencés, baignés de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à son emplacement idéal sur un grand terrain ensoleillé. Le terrain sera vous étonner par sa disposition et son espace de jeux.
Son environnement paisible et convivial est un véritable havre de paix, tout en étant à proximité des commodités nécessaires à la vie quotidienne. Que vous soyez à la recherche de sérénité ou d'un espace pour vous épanouir, cette maison représente une occasion unique.
Très bien entretenue, elle n'attend plus que vos meubles et votre touche personnelle pour devenir votre chez-vous idéal. Que vous soyez en quête de votre première maison ou que vous souhaitiez poser vos valises dans un cadre calme et accueillant, cette propriété est une belle opportunité à ne pas manquer. Venez visiter en grand nombre
Plusieurs belle rénovations et améliorations ont été faites au fil des ans:
- Toiture 2014
- Fenêtres de 2016 à 2021
- Drain agricole et entrée d'eau principale (2019)
-Fournaise électrique 2016
- Salle de bain (2022)
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Superficie habitable
891,25 pi²
Fenestration
2016-2021, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
2014, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2022, 1), Revêtement de la toiture (2014, 1), Fenestration (2016, 1), Drain (2019, 1)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 783,41 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski alpin, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche vitrée
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse / sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 8'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 113 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 105 000 $
- Total
- 218 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 502 $
- Scolaire (2024)
- 177 $
- Total
- 2 679 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 905 $
- Total
- 2 905 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et tringles, stores, aspirateur central et accessoires, piscine, gazebo et toiles, module de jeux enfant, armoires de métal salle de rangement
Exclusions
Rideaux chambre d'enfants, chauffe eau piscine, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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