529 800$
ULS : 13422722
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Gabriel-de-Valcartier
2 Rue du Sous-Bois, Saint-Gabriel-de-Valcartier
superbe maison plain-pied avec grand garage détaché et grand terrain ! Ce bien de qualité offre 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain et des pièces lumineuses. La construction est soignée, et la vue sur les montagnes est à couper le souffle. Profitez également d'un excellent rapport qualité-prix avec un taux de taxation minime. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel date de Possession 1 juillet 2025. Minimum 24hrs avis pour les visites merci
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 307,60 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MARIE-PASCALE GARNEAU-COMEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACCES INC.
GUY LAPIERRE
Courtier immobilier
RE/MAX ACCES INC.
KEVIN LOISELLE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACCES INC.
SEBASTIEN MASSE
Courtier immobilier
RE/MAX ACCES INC.
Addenda
-Actuellement louer disponible a partir du 1 Juillet 2025 à moins que les locataires trouve une nouvelle propriété avant cette date.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
2 307,60 pi²
Fenestration
PVC
Garage
Chauffé, Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
34 361,60 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Golf, 10 min base de Valcartier, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'5" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
poêle au bois
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 9'5"
Revêtement :
vinyle clic
Détails :
laveuse et sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 9'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
possibilité autre chambre
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 65 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 276 500 $
- Total
- 342 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 164 $
- Scolaire (2024)
- 283 $
- Total
- 1 447 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 890 $
- Total
- 2 890 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, Thermopompe-murale, échangeur d'air, Poêle au bois du sous sol
Exclusions
biens et meubles des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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