624 500$
Nouveauté
ULS : 26186038
Maison à étages à vendre - Boischatel
223 Rue des Rochers, Boischatel
Coup de coeur assuré! Site enchanteur pour amants de la nature! Boisé arrière naturel offrant intimité exemplaire! Merveilleux cottage contemporain optimisé, grandes pièces de vie à aires ouvertes, chaleur du foyer au gaz au salon. Immense cuisine avec ilot central, parfaite pour recevoir, 3 grandes chambres à l'étage, salle de bain tendance, grande douche de verre, sous-sol aménagé parfait pour la famille: 2 chambres, 2ème salle de bain, superbe salle séjour, orientation magique donnant du soleil toute la journée, piscine hors-terre 18 pieds, terrasse, cabanon, garage avec rangement et espace remise dans le grenier. Site de prédilection.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
151,80 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PATRICIA DEGUARA
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX FORTIN DELAGE INC.
DAVID DROUIN-DEGUARA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX FORTIN DELAGE INC.
Addenda
Offrez le meilleur à votre famille ! Aucun voisin arrière, profitez des sentiers de ski de fond, raquette, marche, pour partir directement de la maison pour vous entrainer dans vos sports favoris. Salle d'eau rénovée au rez-de-chaussée, nouvelle céramique au rdc. Orientation sud-ouest, garage hors standard avec espace remise dans le grenier du garage avec escalier escamotable, cabanon.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 28' 4"
Année de construction
2005
Superficie habitable
151,80 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Canexel, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, 21.7 X 29.9, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 100'
Superficie du terrain
603,87 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
walk-in garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace lavage
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'7" X 29'9"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
2 sorties
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 7.6 X 4.1
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche/bain indépendant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'11" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Beaucoup rangement
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en coin
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 164 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 323 700 $
- Total
- 488 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 206 $
- Scolaire (2024)
- 424 $
- Total
- 5 630 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 150 $
- Total
- 3 150 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillement des fenêtres, stores, piscine hors-terre 18 pieds, chauffe-eau de la piscine, cabanon qui est sur le terrain du golf, racking du garage, échangeur d'air, aspirateur central d'origine, thermopompe qui chauffe et climatise sur les 3 étages avec 3 unités murales.
Exclusions
Trempoline.
Calculatrice de versements hypothécaire
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