689 000$
ULS : 14067213
Maison de plain-pied à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)
2402 Ch. St-Louis, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)
SILLERY. Très belle propriété contemporaine située dans l'un des secteurs les plus convoités, à pied des écoles primaires et secondaires et à proximité du CHUL et de l'Université. Entretenue à la perfection, son extérieur en bois vient tout juste d'être repeint y compris la terrasse. Sur un terrain de 7125 pc avec cour clôturée, elle offre 3 chambres dont une spacieuse ch. principale, 2 sdbain, planchers de bois, grande salle familiale au s-s, thermopompe 2023, cuisine rénovée et ouverte sur sam. Toit 2019 et fenêtres triple verre façade et côtés. Tout près : écoles, parcs, commerces et la belle promenade S. de Champlain! UNE VALEUR SÛRE!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
662 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
LOUISE BRISSON
Courtier immobilier
RE/MAX FORTIN DELAGE INC.
LAURENCE-ÉMILIE L'ANGLAIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX FORTIN DELAGE INC.
Addenda
Voici une propriété entretenue aux petits soins. De belle allure, elle offre un intérieur chaleureux qui a fait l'objet de plusieurs rénovations.
Sa cour arrière est clôturée et intime
Au fil des années, les travaux exécutés se résument ainsi :
- 2004-2005 - Fenêtres triple-verre et porte-patio -- Partie avant et côtés (salon + ccp) au rdc et au s.s. (cc amis+salle familale)
- 2009 - Salle de bain sous-sol : 7 419,05 $
- 2009 - Salle de bain à l'étage : 2018,20 $
- 2016 - Abri d'hiver Tempo : 4 481,90 $
- 2016 - Rénovation cuisine : 13 788,26 $
* Armoires : 9 942,93 $
* Robinetterie : 922,80 $
* Plancher : 1 357,65 $
* Peinture : 877,44 $
* Luminaires : 687,44 $
- 2019 - Toiture : 6 829,51 $
- 2023 - Thermopompe murale + compresseur : 5725-76 $
- Juin 2024 - Peinture complète extérieure : 6 000,00 $
Évaluation municipale 2025 :
- Valeur du terrain : 450 000 $
- Valeur du bâtiment : 170 000 $
- Valeur de l'immeuble : 620 000 $
Sa cour arrière est clôturée et intime
Au fil des années, les travaux exécutés se résument ainsi :
- 2004-2005 - Fenêtres triple-verre et porte-patio -- Partie avant et côtés (salon + ccp) au rdc et au s.s. (cc amis+salle familale)
- 2009 - Salle de bain sous-sol : 7 419,05 $
- 2009 - Salle de bain à l'étage : 2018,20 $
- 2016 - Abri d'hiver Tempo : 4 481,90 $
- 2016 - Rénovation cuisine : 13 788,26 $
* Armoires : 9 942,93 $
* Robinetterie : 922,80 $
* Plancher : 1 357,65 $
* Peinture : 877,44 $
* Luminaires : 687,44 $
- 2019 - Toiture : 6 829,51 $
- 2023 - Thermopompe murale + compresseur : 5725-76 $
- Juin 2024 - Peinture complète extérieure : 6 000,00 $
Évaluation municipale 2025 :
- Valeur du terrain : 450 000 $
- Valeur du bâtiment : 170 000 $
- Valeur de l'immeuble : 620 000 $
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 9" X 25' 9"
Année de construction
1984
Superficie habitable
662 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Triple verre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' 2" X 109' 10" irr.
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Centres commerciaux, Promenade Samuel-de-Champlain
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
2 fenêtres
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois franc, Porte-patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand garde-robe 6,10 x 2,3
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Peut être une c.c.
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 11'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche verre-ceram., lav-séch.
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Armoires
Garde-robe de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'6" X 5'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour clôturée, Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 431 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 74 000 $
- Total
- 505 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 105 $
- Scolaire (2024)
- 467 $
- Total
- 5 572 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 810 $
- Total
- 1 810 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle Bosch, thermopompe + compresseur 2023, mobilier de jardin, contenu du cabanon (tondeuse, outils, etc.) petit réfrigérateur atelier sous-sol, abri d'hiver Tempo pour autos (Auvents Lecours)
Exclusions
Habillage fenêtre cc #2, 2 étagères murales cc #3.
Calculatrice de versements hypothécaire
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