749 900$
ULS : 28766850
Maison de plain-pied à vendre - Boischatel
258 Rue du Bataillon, Boischatel
La Maison Pageau : Une Propriété Patrimoniale Exceptionnelle ! Voici une opportunité unique...Avec ses vastes pièces lumineuses, plus de 4000 pieds carrés, vous offrant 5 chambres à coucher, avec une annexe 25x31 ajoutée en 2011 pour plus de confort! Ses détails architecturaux raffinés et son magnifique terrain avec spa et piscine chauffée vers une vue sur le fleuve! Dans un secteur convoité de Boischatel cette demeure emblématique construite à la fin du XIXe siècle saura vous charmer! Soyez l'heureux élu...SUITE VOIR ADDENDA
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Rapport d'évaluation au dossier.
La Maison Pageau : Une Propriété Patrimoniale Exceptionnelle !
Voici une opportunité unique...Une véritable perle du patrimoine architecturale!
Avec ses vastes pièces lumineuses, vous offrant 5 chambres à coucher, ses détails architecturaux raffinés et son magnifique terrain avec spa et piscine chauffée, cette demeure emblématique de plus de 4000 pieds carrés construite à la fin du XIXe siècle, incarne à la fois l'élégance d'une époque révolue et les qualités d'une construction durable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires qui sauront la préserver pour les générations futures.
La Maison Pageau bénéficie d'une situation géographique idéale, avec une vue sur le fleuve, au sein d'un quartier recherché pour sa tranquillité. À quelques pas des commodités modernes, des écoles et des espaces verts, golf, elle offre un cadre de vie exceptionnel.
Que vous soyez un amateur de patrimoine, un investisseur ou un passionné d'architecture, l'acquisition de la Maison Pageau représente une opportunité rare de posséder un morceau d'histoire.
Le transport en commun à Boischatel est gratuit! Deux autobus sillonnent les de la municipalité à travers 4 parcours couvrant l'ensemble du territoire.
Il y'a aussi des navettes express pour le centre-ville et Ste-Foy aux heures de pointe matin et soir: c'est aussi gratuit ! Lors du FEQ, il y'a aussi des navettes à tous les jours et c'est également gratuit !
Particularités du bâtiment
Dimensions
72' X 31' irr.
Année de construction
1850
Fenestration
PVC, Bois
Revêtement
Stucco, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 499,30 m²
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-robe
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 7'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
29' X 24'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 3'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
communique avec salle lavage
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23' X 18' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
porte-fenêtre
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24' X 16'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 6'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 17'
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 6'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 313 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 234 100 $
- Total
- 547 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 791 $
- Scolaire (2024)
- 488 $
- Total
- 6 279 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 710 $
- Total
- 5 710 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, jenair, balayeuse centrale et accessoires, spa 2003, piscine et accessoires, thermopompe piscine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%