280 000$
ULS : 18499506
Maison de plain-pied à vendre - Beaupré
26 Rue du Sumac, Beaupré
Voilà votre havre de paix! Avec vue partielle au fleuve en saison estivale de la pergola, terrain ULTRA intime de 17,291 p.c., aménagé, jardin, arbres et haies matures, garage chauffé, très grande entrée d'autos. Secteur très tranquille, rue cul de sac mais à proximité de tous les services. Très rare à ce prix, elle saura vous plaire avec son intérieur charmant et fonctionnel. 2 chambres, 1 salle de bains avec douche ind. bain sur pattes, foyer au bois au salon, thermopompe murale et climatisé, poêle à bois au sous-sol, fenestration abondante, tout est clef en mains. Possession possible septembre 2025. Tout y est, venez réaliser votre rêve!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DANIEL LALIBERTE
Courtier immobilier
RE/MAX AVANTAGES INC.
MARC-ANTOINE LALIBERTÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX AVANTAGES INC.
Addenda
Vous recherchez un endroit intime avec le calme mais à proximité de tout et en plus à un prix incroyablement bas, alors vous venez de trouver votre perle rare. Grand terrain de 17,291 p.c. aménagé et avec des haies matures vous assurant la tranquillité et aussi l'intimité recherché. De beaux arbres matures. Imaginez-vous après une journée de travail assis sur votre pergola à contempler la nature avec une vue partielle au majestueux fleuve St-Laurent avec un beau coucher de soleil. Et bien s'est possible directement dans votre cours chez vous. Un bâtiment super bien entretenu avec des pièces lumineuses. Un foyer au bois au salon pour passer de beaux moments chaleureux. Une belle salle de bains rénovée avec une douche indépendante et un bain sur pattes. Une grande entrée d'autos pouvant accueillir autant votre remorque, votre bateau, les autos de vos enfants ou vos véhicules à vous. Et en bonus, un garage dans lequel vous pourrez effectuer vos travaux ou garer une auto. Vous pourrez également profiter des services à proximité tels que centre multi-fonctionnel et piscine intérieure municipale, école primaire et secondaire, garderie CPE, ski de fonds et ski alpin, à proximité du mont Sainte-Anne, possibilité jardin communautaire, accès au bus (plus mobile) et à un bateau vous apportant de Ste-Anne à Québec et vis versa. Alors tout y est. Il ne maque que vous. À qui la chance?
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 11" X 35' 9"
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Bain sur pattes
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
118' 10" X 100' 7"
Superficie du terrain
1 606,40 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau, vue partielle
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute, Parc, Piscine int. municipale, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 12'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Foyer au bois, Convectair
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Thermopompe murale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 6' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mesures incluent un garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 7'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Douche ind. bain sur pattes
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 7'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Laveuse-sécheuse
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 2'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Descente de cave
Cavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 16'0" irr.
Revêtement :
Gravier
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (O), Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (29)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 81 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 88 400 $
- Total
- 169 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 034 $
- Scolaire (2024)
- 132 $
- Total
- 2 166 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles, rideaux, stores, contrôle du système d'alarme, Sump Pump, pergola et son abris, thermopompe murale, foyer au salon, poêle à bois, bois de chauffage restant, Moteur de porte électrique de garage et une manette, foyer extérieur
Exclusions
Base et caisses de son fixées au mur du salon, balançoire et ensemble patio
Calculatrice de versements hypothécaire
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