Photo Photo principale de la propriété
319 900$
ULS : 9999948

Maison à étages à vendre - Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)

2765 Rue Rageot, Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)
Très belle opportunité d'obtenir un produit clé-en-main et abordable dans le secteur central de Duberger ! Ce quadrex a subi plusieurs améliorations majeures dans les dernières années: Cuisine haut de gamme avec comptoirs de quartz, planchers, salle de bain, revêtement extérieur, ajout d'auvents et plus encore. Possède 3 chambres à l'étage, salle de bain + salle d'eau, salle familiale, du rangement et une jolie cour en façade. Le tout étant situé à proximité de tous les services et accessible via les transports en commun. Visite libre dimanche le 17 novembre de 14h à 16h !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 6
Superficie habitable 98,30 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

NATHAN DROLET

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX FORTIN DELAGE INC.

- Un peu plus de 40 000$ ont été investi pour refaire la cuisine et les planchers du rez-de-chaussée (2020-2021).
- Entre 7000$ et 8000$ ont été investis pour refaire la salle de bain en 2019.
- Le revêtement extérieur a été refait en 2019 pour environ 6 000$, en plus de
l'isolation vis-à-vis le Maybec.
- En 2003, le recouvrement du plancher du sous-sol a été changé, en plus des plafonds
refaits et ajout d'une salle d'eau.
- Ajouts d'auvents (14 000$).


Vous trouverez à proximité :

- Épicerie Metro à 900m
- Pharmacie Brunet à 850m
- École primaire Du Domaine à 350m
- École secondaire la Camaradière à 3,2 km
- Parc de Duberger à 2,2 km


Dimensions 23' 2" X 23'
Année de construction 1971
Superficie habitable 98,30 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Maybec
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Sous-sol Totalement aménagé
Rénovations Salle de bains (2019, 7500), Sous-sol (2003), Revêtement de la toiture (2006), Plancher (2021), Cuisine (2021, 40000)
Superficie du terrain 259,70 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'10" X 6'
Revêtement : Vinyle Clic
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'3" X 8'6"
Revêtement : Vinyle Clic
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'3" X 8'2"
Revêtement : Vinyle Clic
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'7" X 7'7"
Revêtement : Vinyle Clic
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'11" X 10'3"
Revêtement : Vinyle Clic
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'6" X 7'8"
Revêtement : Vinyle Clic
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'7" X 8'1"
Revêtement : Vinyle Clic
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'8" X 7'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 18'4" X 13'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'3" X 9'2"
Revêtement : Céramique
Détails : + laveuse/sécheuse
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'4" X 8'1"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
114 000 $
Évaluation du bâtiment
131 000 $
Total
245 000 $

Taxes

Municipale (2024)
2 355 $
Scolaire (2024)
154 $
Total
2 509 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 840 $
Total
1 840 $

Inclusions

- Lave-Vaisselle - Luminaires - Habillages de fenêtres - Armoire dans la salle de lavage - Thermopompe - Auvents avec rideaux - Système d'alarme (n'est présentement pas utilisé, ne sait pas s'il est fonctionnel)

Exclusions

- Caméra sur le cabanon - Spa (non fonctionnel)

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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