495 000$
ULS : 15685354
Maison à étages à vendre - La Malbaie (Charlevoix)
285 Ch. des Falaises, La Malbaie (Charlevoix)
La Malbaie, secteur de Pointe-au-Pic, maison 3 saisons située sur le prestigieux chemin des Falaises ayant conservé son cachet d'époque et son charme. Terrain de plus de 246,000 pi.ca. Propriété très bien entretenue, la toiture a été complétement refaite en 2018. Aires de vie spacieuses et lumineuses remplies d'histoires.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
4 478 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
3
Salles de bains
SUZANNE BOLDUC
Courtier immobilier
RE/MAX FORTIN DELAGE INC.
ERIC SAVARD
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
D'abord appelé Yellow Cottage, et formant un trio avec Pink Cottage et Blue Cottage, tous appartenant au même propriétaire, cette résidence d'été s'appelle maintenant Rayon d'Or; il a conservé sa couleur d'origine de jaune froment.
Rayon d'Or, construit par la famille Aymar de New York, en 1898, a été l'une des premières résidences d'été conçues par Jean-Charles Warren, après son retour à La Malbaie des États-Unis. En tout, Warren a conçu une soixantaine de maisons d'été au cours de sa carrière.
Une construction simple et spontanée, cette maison est implantée sur un promontoire naturel; il prend la forme d'une demi-lune, comme s'il était prêt à avaler le voisin d'un seul coup.
Rayon d'Or, construit par la famille Aymar de New York, en 1898, a été l'une des premières résidences d'été conçues par Jean-Charles Warren, après son retour à La Malbaie des États-Unis. En tout, Warren a conçu une soixantaine de maisons d'été au cours de sa carrière.
Une construction simple et spontanée, cette maison est implantée sur un promontoire naturel; il prend la forme d'une demi-lune, comme s'il était prêt à avaler le voisin d'un seul coup.
Particularités du bâtiment
Dimensions
127' X 22' irr.
Année de construction
1909
Superficie habitable
4 478 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Battant, Porte-fenêtre
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2018
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire, Entrée extérieure, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
246 025 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Les services de La Malbaie, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 17'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
30'9" X 20'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 22'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
32' X 18'8" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Laveuse et sécheuse
Salle d'habillage piscine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
30'6" X 20'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vérenda
Véranda
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 7'7"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'4" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 5'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 18'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Panneau électrique 200A, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
6 chambres, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 216 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 260 600 $
- Total
- 477 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 636 $
- Scolaire (2024)
- 402 $
- Total
- 6 038 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 530 $
- Total
- 530 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles meublants, literie, vaisselle et autres (liste au dossier).
Exclusions
Effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
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