439 000$
ULS : 27606706
Maison de plain-pied à vendre - Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)
3385 Av. Laurin, Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)
Chaleureux plain-pied de 5 chambres (possibilité de 6) et 2 salles de bains, idéal pour une grande famille, situé dans le secteur prisé de Duberger--Les Saules. Profitez d'une intimité exceptionnelle grâce à son vaste terrain de près de 10 000 pi², sans voisin arrière, bordé par un terrain d'Hydro. Parfait pour ceux recherchant tranquillité et espace. Occupation prévue pour juin 2025. Consultez l'addenda pour plus de détails
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MARYLÈNE CÔTÉ-GAUDREAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ACCES INC.
Addenda
Bienvenue à la campagne en ville !
Située à seulement cinq minutes du terminus d'autobus et offrant un accès rapide aux autoroutes Henri-IV et Robert-Bourassa, cette maison exceptionnelle vous fait profiter des avantages de la ville tout en vous plongeant dans un cadre bucolique. L'été, laissez-vous charmer par la douce senteur de foin fraîchement coupé -- un véritable havre de paix en milieu urbain !
Érigée sur un vaste terrain d'environ 10,000 pieds carrés, cette propriété offre un potentiel infini pour vos projets. Son sous-sol spacieux permet d'explorer plusieurs aménagements selon vos envies, qu'il s'agisse d'une chambre supplémentaire ou d'une salle de jeux.
Dans ce quartier où règnent tranquillité et voisinage chaleureux, cette demeure est parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature et accessibilité.
L'occupation est prévue pour juin 2025.
Prendre note que cette vente est faite sans la garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur.
Située à seulement cinq minutes du terminus d'autobus et offrant un accès rapide aux autoroutes Henri-IV et Robert-Bourassa, cette maison exceptionnelle vous fait profiter des avantages de la ville tout en vous plongeant dans un cadre bucolique. L'été, laissez-vous charmer par la douce senteur de foin fraîchement coupé -- un véritable havre de paix en milieu urbain !
Érigée sur un vaste terrain d'environ 10,000 pieds carrés, cette propriété offre un potentiel infini pour vos projets. Son sous-sol spacieux permet d'explorer plusieurs aménagements selon vos envies, qu'il s'agisse d'une chambre supplémentaire ou d'une salle de jeux.
Dans ce quartier où règnent tranquillité et voisinage chaleureux, cette demeure est parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature et accessibilité.
L'occupation est prévue pour juin 2025.
Prendre note que cette vente est faite sans la garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 6" X 28' irr.
Année de construction
1959
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Bois, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 100'
Superficie du terrain
929 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'11" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
espace bureau
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'11" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 6x3.11
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 7'3"
Revêtement :
vinyle flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'4" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'9" X 11'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de couture
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 4'11"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 171 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 106 000 $
- Total
- 277 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 152 $
- Scolaire (2024)
- 231 $
- Total
- 3 383 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 090 $
- Total
- 3 090 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et pôles, aspirateur central et accessoires, garage d'hiver système d'alarme non-relié, gazebo extérieur.
Exclusions
Lave-vaisselle, plans d'ail sur le côté de la maison.
Calculatrice de versements hypothécaire
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