389 000$
ULS : 27452596
Maison de plain-pied à vendre - Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)
3395 Av. Jacques-Ibert, Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)
IMPECCABLE Maison plain-pied avec abri-d 'auto, entretenue à la perfection par l'unique propriétaire. Sise sur un terrain manucuré de 7000 pc avec cour orientation sud, bordée de haies matures, cabanon, patio avec auvent et toiles. Offre 3 chambres à coucher dont 2 au rdc, 2 salles de bains, salle familiale avec poêle au bois. Système à air pulsé électrique avec thermopompe centrale (et climatisation) pour un confort optimal toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
975 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
DUBERGER/LES SAULES Secteur recherché pour la proximité de tous les services, des écoles, axes routiers.
Situé tout juste derrière le parc Ibert, près du sentier linéaire de la rivière St-Charles, cette maison est idéale pour jeune famille.
Minutieusement entretenue par le même propriétaire depuis 1969
plusieurs rénovations au fil des ans, pour en nommer
quelques-unes:
- Ajout d'une thermopompe centrale en 2021
- Revêtement de la toiture 2021
- Isolation de l'entre-toit en 2019
- Remplacement du revêtement extérieur en vinyle + isolation
en 1999
- Fenestration au fil des ans
Rôle foncier 2025 sera de 322,000$
UN CLÉ EN MAIN!
Situé tout juste derrière le parc Ibert, près du sentier linéaire de la rivière St-Charles, cette maison est idéale pour jeune famille.
Minutieusement entretenue par le même propriétaire depuis 1969
plusieurs rénovations au fil des ans, pour en nommer
quelques-unes:
- Ajout d'une thermopompe centrale en 2021
- Revêtement de la toiture 2021
- Isolation de l'entre-toit en 2019
- Remplacement du revêtement extérieur en vinyle + isolation
en 1999
- Fenestration au fil des ans
Rôle foncier 2025 sera de 322,000$
UN CLÉ EN MAIN!
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 25'
Année de construction
1969
Superficie habitable
975 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Espace laveuse/sécheuse (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2021, 11497)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 999,75 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Adossé au Parc Ibert, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3), Abri d'auto (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Parc linéaire Rivière St-Charles, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'4" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 9'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 4'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Douche
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 24'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-robe cèdre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 167 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 81 000 $
- Total
- 248 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 876 $
- Scolaire (2024)
- 204 $
- Total
- 3 080 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 489 $
- Total
- 1 489 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, lave-vaisselle (non fonctionnel), hotte micro-ondes, toiles/auvent du patio, toiles pour fermer l'abri d'auto (sans garantie), thermopompe, bois de chauffage au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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