Photo Photo principale de la propriété
840 000$
ULS : 24432808

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-François-de-l'Île-d'Orléans

3511 Ch. Royal, Saint-François-de-l'Île-d'Orléans
Opportunité exceptionnelle! Emplacement stratégique. Découvrez ce petit domaine au coeur du village, site enchanteur, vue panoramiques sur le fleuve et les îles, accès facile à la plage. Possibilité de séparer le terrain en 3 et d'y construire 2 autres immeubles, zonage R300 mix résidentiel, commercial et industriel, une multitude de possibilités s'offre à vous. Incluant une authentique maison québécoise tout de pierre. Rénovée et entretenue avec grand soin par son propriétaire. Système de géothermie offrant tout le confort d'aujourd'hui. Superbe garage aménagé sur 3 niveaux. Absolument clé en main! Le rêve! Demandez votre visite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 6

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
2 Salles de bains

JEAN-PIERRE JALBERT-BOILY

Courtier immobilier

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

Dimensions 56' 6" X 26'
Année de construction 1690
Revêtement Bardeaux de cèdre, Béton, Pierre
Revêtement de la toiture Tôle Canadienne, Tôle
Garage Isolé, excavé, Détaché
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante, Bain podium
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Vide sanitaire
Superficie du terrain 6 888 m²
Topographie En pente
Vue Sur l'eau, Panoramique
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Agrégat, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Garage (4), Allée (8)
Proximité Sentier pédestre, Quai, plage,camping
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20'5" X 16'
Revêtement : Bambou
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20'5" X 22'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'5" X 12'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Boudoir
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20' X 16'
Revêtement : Bambou
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'5" X 12'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 20' X 13'4"
Revêtement : Bambou
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'5" X 12'
Revêtement : Céramique
Détails :
Grenier
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 20' X 16'5"
Revêtement : bois franc blanchi
Détails : Rangement
Mode de chauffage Géothermie, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Bois, Propane, Géothermie
Foyer-Poêle propane, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, air climatisé, poulailler
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (120)
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
103 300 $
Évaluation du bâtiment
375 300 $
Total
478 600 $

Taxes

Municipale (2024)
3 403 $
Scolaire (2023)
428 $
Total
3 831 $

Dépenses énergétiques

Autre
3 037 $
Total
3 037 $

Inclusions

Stores, rideaux, luminaires, aspirateur central.

Exclusions

Effet personnels du propriétaire, poêle à bois.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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