Vendu

ULS : 14546352

Maison de plain-pied à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville)

3512 Rue des Récollets, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville)

Magnifique plain-pied au coeur de Loretteville, dans un quartier paisible et familial. Comprend 4 ch., 2 sdb complètes et une salle d'eau. Cuisine fraîchement rénovée. Salon spacieux avec porte-patio triple menant à la cour arrière, où vous trouverez une grande cour bordée de haies avec un aménagement paysager à couper le souffle ainsi qu'une grande verrière. Au sous-sol, Salle familiale, 2 ch., salle de bain, bureau et coin atelier. Plusieurs rénovations récentes, dont drain agricole(2017) et cuisine/ système de chauffage(2022) (voir addenda). Près des écoles, parcs, restaurants et transport en commun. Disponible rapidement. Venez visiter.

Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres

2 Salles de bains

1 Salle d'eau

ZAKARY LEVESQUE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX REFERENCE 2000

581 397-6999

Voir le site web du courtier

Addenda

RÉNOVATIONS EFFECTUÉES:
2008 : Rénovation complète de la salle de bain principale, réfection de la chambre #2 au rez-de-chaussée, remplacement du panneau électrique et de la toiture.
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2010-2011 : Changement du revêtement de plancher au rez-de-chaussée et au sous-sol.
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2017 : Remplacement du drain français.
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2018 : Changement du revêtement extérieur, des fenêtres côté nord, réfection complète de la verrière, agrandissement de l'entrée d'auto, aménagement paysager, et remplacement de la porte patio par une porte triple.
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2019 : Réfection de l'entrée d'eau.
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2022 : Rénovation complète de la cuisine, changement du système de chauffage (fournaise et thermopompe centrale), ré-isolation des murs extérieurs, et remplacement de 95% de la tuyauterie/plomberie.
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Pourquoi s'installer à Loretteville ?

Loretteville offre un cadre de vie paisible entouré de nature, idéal pour les familles et les couples. Le quartier combine la tranquillité d'un environnement naturel avec la proximité des commodités urbaines. Doté de nombreux parcs comme le Parc Chauveau, Loretteville est parfait pour les activités en plein air, telles que la randonnée et le ski de fond.

Le quartier se distingue par sa vie communautaire dynamique, avec des écoles de qualité, des centres de loisirs et des services de proximité comme des épiceries, des cliniques et des commerces locaux. Les couples et familles apprécieront les nombreux restaurants, cafés et boutiques à proximité, créant un cadre idéal pour des moments de détente.

Loretteville est également bien connecté au reste de la ville grâce à son accessibilité aux principales artères et aux transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers.

En pleine expansion, Loretteville est un quartier en développement offrant de belles perspectives. Avec ses nombreux atouts, il représente un choix judicieux pour les familles et les couples souhaitant s'établir dans un endroit prometteur et agréable à vivre.

Particularités du bâtiment

Dimensions 40' 5" X 27' 1"

Année de construction 1970

Fenestration PVC

Type de fenestration Manivelle (battant), Porte-fenêtre

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP

Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 106' X 52' 9" irr.

Superficie du terrain 829,50 m²

Particularités du site Coin de rue

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (2)

Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute

Détails des pièces

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 16'5" X 9'1"

Revêtement : Bois

Détails :

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12'7" X 10'7"

Revêtement : Céramique

Détails :

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 18'5" X 12'7" irr.

Revêtement : Bois

Détails : Porte-patio triple

Chambre à coucher principale

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12'7" X 10'7"

Revêtement : Bois

Détails : Walk-in

Salle de bains

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 9'0" X 8'10"

Revêtement : Céramique

Détails : Attenante a la CCP

Chambre à coucher

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 13'0" X 10'1"

Revêtement : Bois

Détails : Espace buanderie

Salle d'eau

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 5'4" X 3'5"

Revêtement : Couvre-sols souples

Détails : Attenante à la chambre

Salle familiale

Niveau : Sous-sol 1

Dimensions : 12'1" X 10'10"