Vendu
Vendu
ULS : 25159144
Maison de plain-pied à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Pointe-de-Sainte-Foy)
3590 Rue du Bois-de-Chêne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Pointe-de-Sainte-Foy)
Plongez dans le charme d'une demeure chaleureuse, où chaque espace respire la convivialité. Offrant 5 chambres et 2 salles de bains complètes , cette propriété est nichée dans le secteur prisée de la Pointe-Ste-Foy. À deux pas de la promenade St-Laurent,elle se trouve sur une rue paisible et sans issue. Sa cour intime, véritable havre de paix, est magnifiquement garnie de plantes, arbres fruitiers et fleurs en abondance. Vous profiterez également d'un garage pratique et d'espaces de vie accueillants. Occupation 2025. Un coup de coeur assuré!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MARYLÈNE CÔTÉ-GAUDREAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ACCES INC.
Addenda
***Selon la volonté du vendeur, aucune offre ne sera répondue avant mardi le 15 octobre 2024 à 21h. Merci de votre compréhension.
La Pointe de Sainte-Foy est un secteur résidentiel prisé de la ville de Québec, particulièrement apprécié pour son cadre de vie paisible et ses magnifiques vues sur le fleuve Saint-Laurent. Cette pointe, située à l'extrémité sud de l'arrondissement Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, combine le charme d'un environnement naturel avec des commodités urbaines de qualité.
Voici quelques points qui caractérisent ce secteur :
Vues spectaculaires : La Pointe de Sainte-Foy offre des panoramas impressionnants sur le fleuve Saint-Laurent, avec des couchers de soleil magnifiques qui font le bonheur des résidents.
Proximité avec la nature : Ce secteur est entouré de plusieurs parcs et espaces verts, offrant de belles opportunités pour les activités de plein air, comme le Parc de la Plage-Jacques-Cartier et le boisé des Compagnons. Idéal pour les amateurs de marche, vélo ski de fond ou simplement pour profiter d'un cadre naturel.
Secteur tranquille et résidentiel : La Pointe de Sainte-Foy est reconnue pour sa tranquillité, avec des rues résidentielles souvent bordées d'arbres et de belles propriétés. Elle attire principalement des familles et des personnes cherchant un environnement calme.
Accès rapide aux commodités : Bien que la Pointe de Sainte-Foy soit paisible, elle est à quelques minutes en voiture des centres commerciaux, des restaurants et des écoles de Sainte-Foy, du ministère du revenu, des hôpitaux ainsi que cégeps et université. C'est un secteur où l'on peut jouir du meilleur des deux mondes : nature et accessibilité.
En somme, la Pointe de Sainte-Foy est un endroit recherché pour ceux qui cherchent une qualité de vie exceptionnelle, à proximité de la ville tout en étant proche de la nature et du fleuve.
***Prendre note que la date d'occupation sera discutable selon ce que le vendeur trouvera de son coté.
***Cette vente est faite sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
La Pointe de Sainte-Foy est un secteur résidentiel prisé de la ville de Québec, particulièrement apprécié pour son cadre de vie paisible et ses magnifiques vues sur le fleuve Saint-Laurent. Cette pointe, située à l'extrémité sud de l'arrondissement Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, combine le charme d'un environnement naturel avec des commodités urbaines de qualité.
Voici quelques points qui caractérisent ce secteur :
Vues spectaculaires : La Pointe de Sainte-Foy offre des panoramas impressionnants sur le fleuve Saint-Laurent, avec des couchers de soleil magnifiques qui font le bonheur des résidents.
Proximité avec la nature : Ce secteur est entouré de plusieurs parcs et espaces verts, offrant de belles opportunités pour les activités de plein air, comme le Parc de la Plage-Jacques-Cartier et le boisé des Compagnons. Idéal pour les amateurs de marche, vélo ski de fond ou simplement pour profiter d'un cadre naturel.
Secteur tranquille et résidentiel : La Pointe de Sainte-Foy est reconnue pour sa tranquillité, avec des rues résidentielles souvent bordées d'arbres et de belles propriétés. Elle attire principalement des familles et des personnes cherchant un environnement calme.
Accès rapide aux commodités : Bien que la Pointe de Sainte-Foy soit paisible, elle est à quelques minutes en voiture des centres commerciaux, des restaurants et des écoles de Sainte-Foy, du ministère du revenu, des hôpitaux ainsi que cégeps et université. C'est un secteur où l'on peut jouir du meilleur des deux mondes : nature et accessibilité.
En somme, la Pointe de Sainte-Foy est un endroit recherché pour ceux qui cherchent une qualité de vie exceptionnelle, à proximité de la ville tout en étant proche de la nature et du fleuve.
***Prendre note que la date d'occupation sera discutable selon ce que le vendeur trouvera de son coté.
***Cette vente est faite sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 1" X 27' 2"
Année de construction
1969
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' X 100'
Superficie du terrain
631,70 m²
Vue
partielle fleuve
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute, plage st-laurent, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 19'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir de quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'4" X 18'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
poêle à bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche en céramique
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
accès au garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 255 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 124 000 $
- Total
- 379 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 963 $
- Scolaire (2024)
- 324 $
- Total
- 4 287 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 150 $
- Total
- 2 150 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, support tv + tablettes salon, stores.
Exclusions
Luminaires: hall d'entrée, salon, salle de bain, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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