Photo Photo principale de la propriété
564 500$ +TPS/TVQ
Propriété neuve
ULS : 26865088

Maison à étages à vendre - Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)

362 Rue Claire-Morin, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
HORIZON SUR LE FLEUVE | Un projet unique de 6 maisons de ville luxueuses offrant une vue imprenable sur le majestueux fleuve Saint-Laurent. Chaque résidence a été conçue pour offrir un cadre de vie raffiné et confortable, où le design moderne rencontre l'élégance intemporelle. Vous serez impressionné par la multitude de choix de finition haut de gamme, d'aménagements intérieurs ainsi que de leur qualité irréprochable. Aucun compromis n'a été fait; terrasse sur le toit, garage intégré, cuisine sur mesure avec comptoir de pierre, plancher de bois et bien plus. Livraison possible à partir de mars 2025.
Nb de pièces 14

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

ANTHONY GINGRAS

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX AVANTAGES INC.

MAISONS DE VILLE HAUT DE GAMME
- PAS une copropriété donc PAS de frais communs.
- Plusieurs possibilités d'aménagement intérieur.
- Immeuble de 3 étages de 21pi X 36pi avec rez-de-jardin, garage et un 4ème étage pour la terrasse.
- Garage 11 pi x 20 pi avec une porte de garage de 8 pi de large.
- L'aire de vie (salon, cuisine et salle à manger) est ouverte et au dernier étage offrant une vue imprenable sur le fleuve.
- Les chambres sont au r.d.c et possibilité d'ajout au sous-sol
- Douche en céramique, bain autoportant, planchers et escaliers de bois.
- Cuisine Miralis, une très belle qualité avec beaucoup de choix de couleurs et de concepts.
- Comptoir de pierre
- Porte patio au rez-de-jardin offrant un accès direct au terrain.

EXTÉRIEUR
- Sans voisin arrière et sans vis-à-vis.
- Vue imprenable sur le magnifique fleuve Saint-Laurent et l'Île d'Orléans.
- Terrain entre 3400 pi2 à 7500 pi2 (315m2 à 692m2).
- Secteur tranquille avec des constructions toutes en pierre
- Magnifique terrasse privée sur le toit avec partie couverte qui permet de profiter de la vue et du soleil du matin jusqu'au soir.
- Grande fenestration noire.
- 80% du bâtiment est en pierre.
- Les aménagements avant (escalier et boites à fleurs) sont en béton et en pierre et sont inclus.

À PROXIMITÉ
- Autobus du RTC sur le coin de la rue Claire-Morin et Des Pionnières.
- Accès facile aux autoroutes 40 et 440
- Écoles primaires aux Quatre-Vents et le Freinet de Québec à proximité.
- École secondaire La Seigneurie à 7 minutes.
- Terrains de golf (Montmorency et Beauport)
- Restaurants, épiceries, cinéma et tous les services de proximité

LIVRAISON À PARTIR DE MARS 2025

Dimensions 21' X 36' irr.
Année de construction À construire
Revêtement Brique, Acier
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Garage Intégré, Simple largeur
Sous-sol Entrée extérieure, Non aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 21' X 166' 7" irr.
Superficie du terrain 319,20 m²
Vue Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (2), Garage (1)
Proximité École primaire, Parc, Golf, École secondaire, Autoroute, Transport en commun
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16' X 11'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5' X 3'4"
Revêtement : Bois
Détails : Garde-manger
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'6" X 14'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'10" X 8'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 3'6" X 8'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 13'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5' X 8'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'10" X 11'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'6" X 8'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'4" X 6'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8' X 5'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 13'3" X 10'
Revêtement : Béton
Détails : Extra*
Salle de bains
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 9'3" X 9'8"
Revêtement : Béton
Détails : Extra*
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 7'8" X 4'9"
Revêtement : Béton
Détails : Extra*
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Inclusions

Aménagements avant (escalier et boites à fleurs) sont en béton et en pierre et sont inclus, terrasse privée sur le toit, portes et fenêtres noires, douche en céramique et bain autoportant, plancher de bois, comptoir de pierre, et bien plus. Voir devis.

Exclusions

Aménagement du sous-sol, asphalte, le revêtement de sol de la section terrasse en haut (les gardes et les murs sont inclus).

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