1 545 000$
ULS : 15026701
Maison à étages à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Pointe-de-Sainte-Foy)
3655 Ch. St-Louis, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Pointe-de-Sainte-Foy)
Magnifique propriété rénovée avec goût dans le secteur Pointe-de-Ste-Foy! Cette spacieuse unifamiliale vous offre de grandes pièces de vie dans un décor chaleureux avec sa magnifique verrière qui vous permettra de profiter de la vue partielle sur le fleuve. Grande cuisine rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, vous y trouverez également 5 chambres à coucher, 5 salles de bains et une salle familiale lumineuse avec vue traversante. Profitez de son magnifique terrain de plus de 25 000 pc avec piscine creusée et chauffée. Cette maison vous offrira confort et qualité à quelques minutes de la ville et de ses services. À voir absolument!
Nb de pièces
20
Superficie habitable
4 959 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
5
Salles de bains
TOM DONOVAN
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ACCES INC.
LÉA ST-LAURENT
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ACCES INC.
Addenda
Travaux réalisés avant l'arrivée des propriétaires actuels:
- 2010: aménagement des pièces à l'étage (nouveau toit - structure et bardeau), aménagement d'un escalier menant à l'étage, rénovation des pièces du RDC, aménagement d'un garage, déplacement du chauffe-eau, nouvelle entrée électrique, filage électrique RDC, raccordement de l'égout au réseau voisin, obturation (avec bêton) d'une porte inutilisée sous la verrière.
- 2012: Drain de fondation et réparation de fissures mineures à la fondation (préventif).
- 2015: Paysagement du terrain avant et des côtés (incluant asphaltage, pavé interbloc, accès porte avant), système d'arrosage et nouvelle entrée d'eau.
Travaux réalisés depuis 2021:
- Cuisine entièrement refaite
- Nouveau plancher entrée arrière stationnement
- Salle de bains de la chambre des maîtres
- Ajout d'une troisième salle de bains au 2e étage
- Terrassement refait en partie pour l'ajout d'un spa et d'une prise électrique sécuritaire avec ajustement au panneau électrique
-Spa
Rôle d'évaluation 2025-2027
Valeur Terrain: 565 000
Valeur bâtiment: 1230 000
Total: 1795 000
- 2010: aménagement des pièces à l'étage (nouveau toit - structure et bardeau), aménagement d'un escalier menant à l'étage, rénovation des pièces du RDC, aménagement d'un garage, déplacement du chauffe-eau, nouvelle entrée électrique, filage électrique RDC, raccordement de l'égout au réseau voisin, obturation (avec bêton) d'une porte inutilisée sous la verrière.
- 2012: Drain de fondation et réparation de fissures mineures à la fondation (préventif).
- 2015: Paysagement du terrain avant et des côtés (incluant asphaltage, pavé interbloc, accès porte avant), système d'arrosage et nouvelle entrée d'eau.
Travaux réalisés depuis 2021:
- Cuisine entièrement refaite
- Nouveau plancher entrée arrière stationnement
- Salle de bains de la chambre des maîtres
- Ajout d'une troisième salle de bains au 2e étage
- Terrassement refait en partie pour l'ajout d'un spa et d'une prise électrique sécuritaire avec ajustement au panneau électrique
-Spa
Rôle d'évaluation 2025-2027
Valeur Terrain: 565 000
Valeur bâtiment: 1230 000
Total: 1795 000
Particularités du bâtiment
Dimensions
82' X 49' irr.
Année de construction
1949
Superficie habitable
4 959 pi²
Fenestration
PVC, Aluminium, Bois
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Vide sanitaire
Rénovations
Cuisine (2021), Revêtement de la toiture (2010), Électricité (2010), Salle de bains (2021)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
25 314,60 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'6" X 28'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec section verrière.
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin café.
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante.
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 penderies.
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique.
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande penderie.
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 8'7 X 4'11.
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante.
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le fleuve.
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aménagé.
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche verre céramique.
Salle d'entraînement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 20'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue fleuve.
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'2" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante.
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'3" X 28'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue traversante.
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 15'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ancienne cave à vin.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 535 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 605 000 $
- Total
- 1 140 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 10 866 $
- Scolaire (2024)
- 1 020 $
- Total
- 11 886 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 7 228 $
- Total
- 7 228 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillement des fenêtres, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière au gaz, four encastré électrique, thermopompe centrale, aspirateur central, système d'alarme, thermopompe de piscine.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, miroir de la salle de bain du gym.
Calculatrice de versements hypothécaire
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