589 000$ +TPS/TVQ
ULS : 11640035
Maison à étages à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)
4425 Rue St-Félix, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)
Superbe propriété de style "Farmhouse" construite en 2023 (22pi x 42pi) GARANTIE GCR et réalisée avec des matériaux de qualité supérieure. Vous serez éblouis par la luminosité naturelle s'y pénétrant grâce à sa grande fenestration et ses plafonds de 9pi. Cuisine moderne avec grand îlot, garde-manger de style « pantry », plafonds de 9 pieds, foyer au gaz, vestibule d'entrée et salle de lavage. Ce jumelé est équipé d'un système de chauffage à air pulsé avec thermopompe, aspirateur central, terrasse en bois de 11 x 12, margelles, gouttières, et une entrée asphaltée. DISPONIBLE MAINTENANT. À proximité à pieds des services * VOIR ADDENDA*
Nb de pièces
12
Superficie habitable
162,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FRÉDÉRIQUE LAJOIE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
Bienvenue au 4425 rue St-Félix, un véritable havre de paix et de confort, idéalement situé à proximité de toutes les commodités dans l'un des quartiers les plus prisés de la rive-nord. Profitez d'une vue partielle sur le fleuve, offrant un décor enchanteur qui change au rythme des saisons.
*Prendre note que le terrain sera fini au frais du vendeur avant l'arrivée de l'hiver*
REZ-DE-CHAUSSÉE :
-Grand garde-robe walk-in
-Salle d'eau et salle de lavage combinées
-Salle à manger attenante à la cuisine avec porte-patio donnant sur la terrasse arrière
-Foyer au gaz dans le salon pour une ambiance chaleureuse toute l'année
-Fenestration abondante offrant une luminosité naturelle à tout moment de la journée
-Cuisine moderne et fonctionnelle avec garde-manger de 9 pi x 5 pi pour un rangement supplémentaire
-Grand îlot en quartz
-Plafonds de 9 pieds
À L'ÉTAGE :
-Chambre principale avec walk-in
-Grande salle de bain avec deux lavabos, douche indépendante et bain autoportant
-Deux chambres supplémentaires de bonnes dimensions
SOUS-SOL :
Sous-sol aménageable selon vos envies, prêt à accueillir les pièces supplémentaires selon vos besoins.
CARACTÉRISTIQUES :
-Construction récente (2023) sous garantie GCR
-Aspirateur central
-Entrée asphaltée
-Fenêtres hybrides (aluminium extérieur/PVC intérieur)
-Système de chauffage à air pulsé avec thermopompe
-Planchers en bois (merisier)
-Entrée double largeur (espace pour trois véhicules ou quatre petites voitures) avec trottoir en pavé
SECTEUR/LOCALISATION :
-Secteur recherché et central de Cap-Rouge
- À proximité du Parc de la Plage St-Laurent et de ses sentiers pédestres
- À distance de marche de plusieurs restaurants (Quai 1634, Casa Panatoni, Les Subtils, -Chocolat Favori, Chez Victor, etc.)
- Près de plusieurs garderies et écoles, épicerie, pharmacie etc.
- À proximité du Golf de Cap-Rouge
*Prendre note que le terrain sera fini au frais du vendeur avant l'arrivée de l'hiver*
REZ-DE-CHAUSSÉE :
-Grand garde-robe walk-in
-Salle d'eau et salle de lavage combinées
-Salle à manger attenante à la cuisine avec porte-patio donnant sur la terrasse arrière
-Foyer au gaz dans le salon pour une ambiance chaleureuse toute l'année
-Fenestration abondante offrant une luminosité naturelle à tout moment de la journée
-Cuisine moderne et fonctionnelle avec garde-manger de 9 pi x 5 pi pour un rangement supplémentaire
-Grand îlot en quartz
-Plafonds de 9 pieds
À L'ÉTAGE :
-Chambre principale avec walk-in
-Grande salle de bain avec deux lavabos, douche indépendante et bain autoportant
-Deux chambres supplémentaires de bonnes dimensions
SOUS-SOL :
Sous-sol aménageable selon vos envies, prêt à accueillir les pièces supplémentaires selon vos besoins.
CARACTÉRISTIQUES :
-Construction récente (2023) sous garantie GCR
-Aspirateur central
-Entrée asphaltée
-Fenêtres hybrides (aluminium extérieur/PVC intérieur)
-Système de chauffage à air pulsé avec thermopompe
-Planchers en bois (merisier)
-Entrée double largeur (espace pour trois véhicules ou quatre petites voitures) avec trottoir en pavé
SECTEUR/LOCALISATION :
-Secteur recherché et central de Cap-Rouge
- À proximité du Parc de la Plage St-Laurent et de ses sentiers pédestres
- À distance de marche de plusieurs restaurants (Quai 1634, Casa Panatoni, Les Subtils, -Chocolat Favori, Chez Victor, etc.)
- Près de plusieurs garderies et écoles, épicerie, pharmacie etc.
- À proximité du Golf de Cap-Rouge
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 7" X 42' 4"
Année de construction
2023
Superficie habitable
162,20 m²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' 2" X 183' 9"
Superficie du terrain
624,90 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 14'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 7'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'12" X 14'12"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'2" X 39'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 141 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 286 000 $
- Total
- 427 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 394 $
- Scolaire (2024)
- 368 $
- Total
- 4 762 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 440 $
- Total
- 1 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, hotte, foyer au gaz, aspirateur central et accessoires, miroirs des salles de bain, gouttières, margelles, terrasse de bois, thermopompe centrale, revêtement de crépis sur la fondation, entrée asphaltée, garantie de maison neuve GCR 5 ans.
Exclusions
Réservoir de propane
Calculatrice de versements hypothécaire
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