Photo Photo principale de la propriété
437 000$ +TPS/TVQ
ULS : 23584885

Maison à un étage et demi à vendre - Baie-Saint-Paul (Charlevoix)

45 Côte de Pérou, Baie-Saint-Paul (Charlevoix)
Découvrez cette jolie centenaire bleue ayant retrouvé son cachet d'antan avec ses plafonds et murs en lambris, tandis que les multiples améliorations offrent le confort moderne. Offerte en location touristique et vendue meublée, elle surplombe la ville de Baie St-Paul avec une vue sur le fleuve en arrière-plan. Dotée de 3 chambres, une salle de bain rénovée, des dépendances incluant un garage, un hangar et une remise, ainsi qu'un vaste terrain, cette propriété donne un cadre idéal pour vivre, explorer ou tout simplement se déposer. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence exceptionnelle dans un emplacement privilégié.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

MELANIE HUDON

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

Dimensions 25' 5" X 23' 4" irr.
Année de construction 1920
Fenestration Bois
Type de fenestration Coulissante
Revêtement Fibre pressée
Revêtement de la toiture Tôle
Garage Détaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol Vide sanitaire
Dimensions du terrain 485' 11" X 214' 9" irr.
Superficie du terrain 5 915,60 m²
Topographie En pente, Plat
Vue Sur la ville, Sur la montagne, Sur l'eau
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (4)
Proximité École secondaire, Ski de fond, Piste cyclable, Parc, Hôpital, Golf, École primaire, Garderie/CPE, Ski alpin
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'5" X 13'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'10" X 12'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'11" X 10'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'8" X 21'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'2" X 12'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'10" X 10'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'11" X 10'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'9" X 10'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4'2" X 5'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement/grenier
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'8" X 9'2"
Revêtement : Tapis
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
128 000 $
Évaluation du bâtiment
107 300 $
Total
235 300 $

Taxes

Municipale (2024)
4 215 $
Scolaire (2024)
207 $
Total
4 422 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 930 $
Total
1 930 $

Inclusions

Tous les meubles, les électroménagers, la vaisselle et les accessoires de cuisine, la literie, les couvre-lits, les luminaires, les habillages de fenêtres, les décorations, le set de jardin, le BBQ, le tracteur à gazon, les bacs à déchets, à récupération et au compostage.

Exclusions

Divan en cuir vintage au salon, petite chaise blanche à l'étage, commode antique brune et verte à l'étage, étagère au grenier, quelques éléments de déco et tout ce qu'il y a dans le garage/hangar.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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