449 000$
Nouveauté
ULS : 19668811
Maison à un étage et demi à vendre - Fossambault-sur-le-Lac
5 Rue Gauvin, Fossambault-sur-le-Lac
COMBINEZ LES VACANCES À VOTRE VIE QUOTIDIENNE avec l'accès au Lac St-Joseph. Particulièrement chaleureuse avec son cachet de bois naturel, son poêle à bois central, son plafond cathédral, son escalier en colimaçon et sa véranda, elle vous transportera dans un cadre intime pour bien profiter des saisons. Cette magnifique maison d'un étage et demi avec mezzanine vous offre 4 chambres, 2 salles de bains, une entrée extérieure au sous-sol, un revêtement de toiture en bardeaux d'acier, une cuisine fraîchement rénovée avec un grand îlot et des comptoirs très résistants à la chaleur en Deckton. Vivez les plaisirs de la nature au quotidien!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 584 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
CHANTAL GOURRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
STEPHANE RITCHOT
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
- À la demande des vendeurs, les visites débuteront le vendredi 1er novembre. - L'accès au lac St-Joseph via la rue Gauvin est tolérée pour les résidents qui possèdent une clé pour ouvrir la barrière qui est régie par la ville. - Tous les résidents (et leurs invités) de Fossambault-sur-le-Lac ont un accès à la plage de la ville via la rue Des Dériveurs avec leur carte de membre délivré par la ville.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 34' irr.
Année de construction
1988
Superficie habitable
1 584 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'Acier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X
Superficie du terrain
8 726 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, BFC Valcartier
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle au bois central
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche, laveuse-sécheuse
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26'9" X 8'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante à la salle de bains
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 6'4" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Baignoire avec douchette
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 11' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée extérieure indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'9" X 26'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cinéma maison
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 14'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle insonorisée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 159 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 202 000 $
- Total
- 361 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 600 $
- Scolaire (2024)
- 290 $
- Total
- 4 890 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 410 $
- Total
- 4 410 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, toiles et stores, tringles et rideaux, poêle à bois et accessoires, poêle à bois de la véranda, remise,
Exclusions
Meubles et électroménagers, bois de chauffage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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